剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
3月僅9.34％ 房貸餘額連3月年增低於10％
2025-04-25
新青安貸款上路整理報導／政府房市管制發酵，加上3月及前三月六都買賣移轉棟數均年減逾2成，中央銀行24日公布3月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額雖續上揚，但近期單月增額已顯著放緩，單月年增率僅剩9.34％，創下去年5月以來的近11月新低，增速已連五月放緩，且連三月維持在10％以下低位。
最新／「三大方向」達到成效！房價收斂、新增房貸大減
2025-04-23
新青安貸款上路整理報導／因房市過熱、炒作亂象多，加上銀行不動產貸款集中度過高，央行去年9月份推出第七波信用管制調控房市，銀行端也限縮房貸。而央行最新公布今（2025）年三月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承做房貸金額為820.09億元，月增達200億元，不過今年第一季新增房貸與去年同期相比則是大減307億元，可見房市降溫明顯。央行經研處官員表示，從房貸年增率來看，整體房市是呈現趨勢性下降，且「三大方向」成效已有所展現。
幫父母背房貸 自己買房還能用新青安？內行人：要擔心「這件事」
2025-04-23
新青安貸款上路整理報導／高房價讓獨自買房成了高難度挑戰，有不少家庭甚至得傾全家之力，連孩子都要一起背負房貸，有些人便擔心，父母買的房子，登記在父母名下，但貸款人卻是小孩，等到小孩想買房時，還能適用新青安房貸嗎？會不會被認定為第二戶呢？
新青安排隊「等貸潮」緩解
2025-04-22
新青安貸款上路整理報導／財政部21日公布新版青年安心成家房貸（新青安）今年3月統計資料，顯示3月單月申貸與核貸數均較前月大幅成長，更值得注意的是，從新青安從嚴審核導致每月受理數小於核貸數的遞延消化案量異常狀況，3月出現關鍵轉折，重回受理數大於核貸數的狀態，顯示公股行庫優先辦理新青安貸款，積累舊案逐步消化，已逐漸緩解相關的排隊等「貸」潮。
排隊潮漸緩解 3月新青安受理數超過核貸數近七月首見
2025-04-22
新青安貸款上路整理報導／財政部21日公布新版青年安心成家房貸（新青安）2025年3月統計資料，3月單月申貸與核貸數雙雙較前月大幅成長，更值得注意...
新青安受理、撥貸 重返5千戶
2025-04-22
新青安貸款上路整理報導／財政部21日公布3月新青安貸款辦理情況，由於1、2月春節遞延效應加上房市329檔期，3月新青安受理和撥貸件數雙雙站上5,000戶，是去年10月以來首見。官員表示，由於相較去年3月，新青安受理及撥貸件數仍呈年減，顯示房貸趨於保守的整體趨勢並沒有改變。
央行：第8波信用管制不啟動！自住剛需仍是主流
2025-04-21
新青安貸款上路整理報導／央行於3月20日召開今年首次理監事會議，宣布不啟動第8波信用管制，並決定暫停調整房貸利率，此次決策使重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率均保持不變，分別維持在2％、2.375％及4.25％，而這也是央行連續第4次凍結政策利率。