剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
下半年房價 官股金看價平難漲
2025-06-21
新青安貸款上路整理報導／央行理監事會目前並未放寬房市信用管制，因為總裁楊金龍認為「房價還在上漲，只是緩慢」。官股金控兆豐金、第一金20日皆對下半年房市表達看法，兆豐金董事長董瑞斌認為「量縮價平」；第一銀行總經理周朝崇則認為會呈現「量縮價漲不易」格局。
新青安名存實亡？專家：公股銀兩邊不得罪、這2種人成受害者
2025-06-20
新青安貸款上路整理報導／房貸愈來愈難申請，連過去被視為最後人道走廊的新青安房貸恐怕都將名存實亡。日前一名台中購屋族抱怨，自己符合新青安申貸標準，對保的公股銀卻以年收未達150萬元、建案所在地非都計範圍為由拒絕申請。消息一出引發熱議，連公股銀都為此發聲明，強調為協助申請人管控風險，若申請人收入與負債顯不相當，將主動關懷及提醒審慎評估財務能力，核給適度融資額度。專家卻認為，民眾遭拒貸跟收支比關聯性不大。
建商哭哭！央行公布數項房貸統計 5月房市指標顯著降溫
2025-06-20
新青安貸款上路整理報導／中央銀行19日公布，5月五大銀行新增房貸與全體國銀房貸餘額，各項房市指標均顯示，在央行與財經部會聯手打炒房下，房市景氣已...
新青安年薪門檻高 逾半公股銀基層難達標
2025-06-20
新青安貸款上路整理報導／近期傳出有民眾反應，年薪不到150萬元，就無法取得新青安貸款，八家公股銀行接續澄清，主要仍按申貸人的信用狀況、負債所得比及還款能力等條件綜合評估。不過，若就這個門檻來看，2024年各公股銀非擔任主管職的員工薪資，過半數均不及150萬元。
積極看屋卻沒出手！房價驚人漲幅讓他覺悟「隨便買都好」 專家示警：這群人太樂觀
2025-06-18
新青安貸款上路整理報導／你覺得要看過多少房才真的能順利入手？一名網友在PTT分享，「看幾十間房是不是沒有意義？」原PO表示，朋友一開始對買房相當積極，不管是預售或是中古物件都有去了解，甚至認為多看、多比較才能真正找到合適的物件。
月薪僅6萬新青安40年房貸闖關成功 全靠銀行沒說的「潛規則」
2025-06-17
新青安貸款上路整理報導／銀行核貸愈來愈嚴格讓許多購屋族煩惱不已，甚至有銀行不買房貸壽險就無法順利核貸。但卻有一名月薪僅6萬元的台中網友分享，自己成功通過新青安40年房貸審核，在沒有加買壽險的情況下順利貸到700萬元，原來就是利用銀行的「潛規則」。
新青安累計破11萬戶 房仲：三類物件易落入難貸區
2025-06-17
新青安貸款上路整理報導／近日傳出有民眾因薪資有限，申辦新青安碰釘子，讓新青安再成話題。台灣房屋根據財政部數據，統計2023年8月新青安上路以來，...