剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
建商、銀行縮手 建築貸款餘額連3個月下滑
2025-10-28
新青安貸款上路整理報導／建商不開工，銀行不放款，房市供給面進入寒冬。中央銀行發布九月消費者貸款及建築貸款餘額，其中被形容為「建商推案信心風向球」的建築貸款餘額連續三個月下滑，年增率更落入負成長，為近九年首見，顯示建商融資意願持續衰退。
Q4及明年房市…公股銀估量縮、價微幅修正
2025-10-28
新青安貸款上路整理報導／公股銀指出，觀察2025年1~9月「建物買賣移轉棟數」較去年同期年減27.9％，加以美國關稅政策不確定性及近期國內房市仍缺乏利多因素刺激，使潛在購屋者採取觀望態度，致房市成交量回升有限，預估今年第四季及明年整體房市仍將呈現「量縮、價微幅修正」走勢。
有機會鬆綁了？9月不動產放款水位創新低 專家曝關鍵：不是新青安免計
2025-10-27
新青安貸款上路整理報導／行政院9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，台灣房屋統計金管會資料，銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億，整體資...
房價跌幅明顯 鬆動趨勢難擋？「1數據」又創新低！
2025-10-27
新青安貸款上路整理報導／打炒房，去年9月份央行祭出第七波信用管制至今，以及銀行房貸緊縮，買氣觀望、房市持續冷卻；觀察央行公布的今（2025）年9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為505.04億元，月減破百億元，創下2023年5月以來，2年多新低，此外，由房價指數可發現，目前房價已開始鬆動，跌幅頗為明顯。房市專家認為，展望後勢，有機會期待降息趨勢或是明年選舉政策利多等因素而帶動房市，明年市場不一定會悲觀。
雙北青年購屋 門檻近2千萬元
2025-10-27
新青安貸款上路整理報導／中央銀行管控房市，房價持續堅挺不墜，雙北成家依舊困難。根據聯徵中心與內政部實價登錄資料顯示，雙北青年購屋總價普遍落在兩千...
房市會價崩嗎？好房網座談會：顏炳立狠嘴稱「一點機會都沒有」 並揭最好進場時機
2025-10-25
新青安貸款上路整理報導／去年央行第七波選擇性信用管制後，房市急速量縮，景氣也由盛轉衰，不過，今年台灣超額儲蓄預估將升至4.79兆，可望創歷年新高，市場資金充沛之下，多數民眾對房地產仍具備信心，只是難以掌握何時是買點。戴德梁行董事總經理顏炳立25日針對房市走勢有最新剖析。
新北南勢角站夯 自住市場穩定有撐
2025-10-25
新青安貸款上路整理報導／中和南勢角地區為捷運末端站、早期發展商圈生活機能完善，特別相較於永和精華區新屋房價輒破百萬元、景平站多在8字頭，南勢角7字頭房價，在雙和地區具明顯價格優勢，吸引大批台北上班族與首購族湧進，形成穩定的自住型市場。