剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
買房「不使用新青安」1個月就核貸 專家曝3原因
2025-08-13
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠房貸的1.5碼利率優惠補貼，即將在2026年7月31日到期，雖然有40年的貸款年限，以及5年的寬限期，但必須簽署切結書，保證沒有轉租行為，加上許多行庫必須排撥，這也讓一些首購族決定放棄使用新青安，直接去民間銀行申請首購貸款。
防堵投機客害慘首購族 專家揭銀行「這措施」矛盾關鍵
2025-08-12
新青安貸款上路整理報導／政府為了協助青年買屋成家，陸續推出一般首購方案與新青安房貸，然而為了防堵投機客利用政策炒房，也有配套措施要求借款人簽署「自住切結書」，原是立意良善要兼顧首購族安居及防止炒作，但卻讓部分人擔心若是居住需求出現變動，會永遠喪失出租的彈性。專家則認為政策從核心便出現矛盾，亟待改善。
資金斷鏈＋銷售延遲雙壓力 她剖析「4問題」：恐成本土型金融風暴
2025-08-10
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠房貸政策確實促進許多想買房自住的民眾進場，然而後續衍生出的問題也層出不窮。近日有民眾反映向銀行申辦新青安貸款，結果核貸成數不如預期，造成資金缺口有購屋違約的情況發生。
專家：非投機性讓渡 應修法鬆綁
2025-08-10
新青安貸款上路整理報導／新青安加上限貸令，加劇房市亂象，預售屋首購族因貸款額度不足「斷頭」，除了解約，還得負擔違約金。不動產法律專家、消基會委員...
估價師示警：房市政策不調、本土型金融風暴要來了
2025-08-09
新青安貸款上路整理報導／近來接連發生建商財務困難發出停工公告，正心不動產估價師聯合事務所示警，若政策持續高壓調控，遲不調整，勢必將引爆中小型建商...
新青安兩年已貸近兆元 財政部促公股銀行加速釋出房貸額度辦理
2025-08-08
新青安貸款上路整理報導／財政部7日指出，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）是為協助減輕無自有住宅民眾購屋資金負擔，提供貸款額度最高8成、延長貸款年限及利率補貼等優惠措施，凡無自有住宅家戶於購買成屋時均可申辦，且非央行選擇性信用管制措施的管制對象。新青安貸款自112年8月1日推動至114年6月底累計核貸12萬5,282戶，金額新臺幣9,650億餘元，穩定提供購屋自住民眾金融支援。
房貸難導致民怨多 擠不出錢… 銀行業者無奈
2025-08-08
新青安貸款上路整理報導／房貸難導致民怨多，財部與金管會7日雙雙要求公股銀等持續滾動檢討房貸可用額度，加速釋出額度滿足首購族，惟銀行坦言目前重點就是「沒有額度（沒錢）」，有大型行庫高達千億元的排撥房貸，實在難以有餘裕，尤其還有央行管控集中度問題，政策不變，限貸問題難解，到年底只會愈排愈久。