剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
央行罕見提次貸 總裁到底看到了什麼？學者嘆：為時已晚
2024-08-24
新青安貸款上路整理報導／房市大熱、銀行卻貸不出錢來交屋，央行21日更出聲要求各銀行研提不動產貸款改善計畫，讓人嗅出不尋常的氛圍，其中意有所指地點出去年房市交易擴增導致不動產貸款集中度逼近歷史高點，又提醒曾有次貸風暴、金融危機先例而防範未然，讓網友感覺「真的危險了」、「新青安是否會誘發房市泡沫」、「會演變成台灣金融風暴嗎？」等疑慮。
銀行限貸恐爆違約潮 他憂釀金融風暴？專家說話了
2024-08-23
新青安貸款上路整理報導／央行打炒房陸續祭出信用管制，但又提供新青安優貸，胡蘿蔔與棍子齊下衍生亂象，近期傳出部分銀行放款滿水位，導致申貸困難影響剛簽約或即將交屋者的權益，就有民眾擔心衍生金融風暴，不過專家觀察房市現況，直言「應該不至於發生」。
房貸總量管制「不會打到首購族」？央行回應了
2024-08-22
新青安貸款上路整理報導／央行在21日說明近期籲請各銀行自主管理不動產貸款總量事宜，央行今（22）日表示，籲請各銀行在不影響無自用住宅民眾購屋貸款等前提下，自主管理不動產貸款總量，與財政部相關措施的政策目的一致。
投機客無所遁形！新青安第二波查核 人頭戶數量曝光
2024-08-22
新青安貸款上路整理報導／針對近期外界關切新青安貸款涉及投機客、人頭戶及貸後轉租等疑義，財政部督導公股銀行持續將今（113）年4月1日至今年6月30日已核貸的新青安貸款案件列入第二波查核範圍，查核結果共計有73件未符購屋自住使用，其中有出租情事34件，人頭戶居多、占39件。
央行嚴控房貸 銀行9／6前提案改善
2024-08-22
新青安貸款上路整理報導／新青安點燃房價熊熊烈火，中央銀行12日起陸續找金融機構總經理「喝咖啡」，21日做出重大決定，除要求各銀行在不影響無自用住宅民眾購屋下控管放款，各銀行必須在9月6日前提出具體量化改善方案，必要時會調整選擇性信用管制措施，最晚9月理監事會出招。
央行約喝咖啡 國銀緊急收銀根！業內人士：新青安難貸
2024-08-21
新青安貸款上路整理報導／近年國內房價漲幅大，去年下半年開始新青安政策一出，更是帶出一股房市買氣，價量都上衝，不動產放款占比上升，也讓承辦新青安業務的公股銀行房貸水位「拉警報」；近期央行就邀請多家國銀主管，關注不動產放款情形，央行官員說，已找來多位國銀主管了解不動產承作的情況，交換意見。一位國銀分行主管向《好房網News》透露，央行這次找國銀喝咖啡，主要是希望各銀行控制房貸水位，目前諸多國銀已大為限縮「銀根」，直接衝擊到首購族、小資族。
銀行限貸令「利率驚見3％」還貸不了 專家：租屋族苦日子剛開始
2024-08-21
新青安貸款上路整理報導／近期房市大好，龐大的申貸量使各大銀行紛紛祭出「限貸令」，有些甚至還將新辦房貸利率調高到3％。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」分析該現象的4個影響層面。