剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
銀行拒貸災情頻傳！高薪族也GG 送件代書：首購利率喊2.8％
2024-07-25
新青安貸款上路整理報導／房市熱絡之下，不少銀行房貸放款逼近滿水位警戒線，加上央行調升存款準備率回收市場資金，以及政府清查新青安房貸放款等因素影響，日前就有網友提到，竟然有銀行不收件，也有被拉高利率的案例。資深地政士指出，這1、2個月房貸送件的確遇了這些問題。
新青安上路後「這裡」房價漲最猛！賣方心態也曝光
2024-07-25
新青安貸款上路整理報導／新青安政策可說是房市利多，從2023年8月新青安政策上路後，就幫助房市買氣上升，交易量、房價都有拉升。觀察實價登錄成屋交易彙整資訊，對比新青安實施前後9個月的七都房市變化，發現新竹縣市房價漲幅最大，需求強。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，新竹縣市部分地區確實已有房價走高的成交消息，且不少賣方姿態都頗高、期待值也高。
3招盡出...房市仍「高檔震盪」？專家籲「1件事」恐衝擊市場
2024-07-25
新青安貸款上路整理報導／針對今（2024）年6月份的景氣分析，台經院指出，在總體經濟預測方面，由於就業市場穩定，薪資維持一定成長力道，加上今年以來股市帶動的財富效果，有助於民間消費動能延續。而在房地產方面，台經院產經料庫總監劉佩真表示，整體來說，未來半年不動產業景氣將處於高檔震盪，不過要留意美國總統大選牽動地緣政治變化間接對於不動產業的影響。
五大行新增房貸終止連三升 央行關注後續發展
2024-07-24
新青安貸款上路整理報導／央行23日公布6月五大銀行新承做房貸金額1,012.21億元，寫歷史次高，連兩個月突破千億元。增量較上月則減少150.14億元，終止連三升。央行經研處副處長曹體仁昨日指出，主因與6月工作天數較5月減少有關，央行後續將持續觀察房市發展。
6月新承做房貸破千億但月減150億元 新青安占比寫新紀錄
2024-07-24
新青安貸款上路整理報導／國內房市買賣熱度高，新青安政策持續點燃買氣。央行23日公布6月五大銀行新承做房貸金額，連兩個月突破千億元，6月新增金額1...
住宅貸款增溫 3年來又見雙位數
2024-07-24
新青安貸款上路整理報導／金管會23日公布建築與住宅貸款情形，今年到6月底住宅與建築貸款餘額已經達到14.19兆元，年增8.33％，其中購置住宅貸款持續增溫，餘額達約10.49兆元、暌違約3年，年增率擴大到10％以上。金管會解釋，仍來自於自住剛性需求，確實有業者認為是與新青安有關，惟還要持續觀察。
新青安趨嚴前 申貸潮爆發
2024-07-23
新青安貸款上路整理報導／趁新青安「精進」前搶貸？財政部22日公布最新統計，6月有四家銀行新青安申貸戶破千戶，是去年8月1日上路以來首見；6月核貸件數共7,244件、金額567.7億元，雙創上路以來次高。