新青安貸款上路第103頁

學者︰下半年房市買氣將趨於保守

2024-08-21

新青安貸款上路整理報導／全台房市熱，銀行房貸接近滿水位，多家公股、民營銀行紛紛祭出「限貸令」，降低貸款成數、提高利率雙管齊下，希望緩解過熱的房地產市場。台經院產經資料庫總監劉佩真表示，7月房屋仲介統計的交易量已較6月下滑，現在又遇上新青安申請趨嚴、央行找國銀喝咖啡，勸說降低不動產放款總量，顯然政府朝「緊縮」管制方向邁進，下半年房市買氣將趨於保守。

新青安失控　央行急踩煞車

2024-08-21

新青安貸款上路整理報導／6月中央銀行理監事會，總裁楊金龍認為新青安問題「財政部會解決」，不願越俎代庖，近期卻開始密集個別約談各銀行總經理，直接要求全面減降不動產放款目標。態度幾乎180度大轉變，說明新青安已成為難以控制的大火，光降溫遠遠不夠，央行已經沒有選擇，只能拿「冰」往火上澆。

限貸令　房貸2個月下不來　違約案暴增

2024-08-21

新青安貸款上路整理報導／新青安點燃房市熊熊烈火，銀行因房貸接近滿水位被迫祭出限貸令，如今申請房貸恐得到明年才撥款，有民眾5月就申請房貸，銀行也通知6月撥款，但迄今房貸仍下不來，詢問銀行也無法得知明確撥款日期。由於過戶在即，屆時將面臨無法如期過戶，還得被建商收違約金的困境，這類違約在即案件層出不窮，抱怨跟求助信塞爆金管會，外溢衝擊持續擴大。對此，金管會表示，還需進一步了解情形。