銀行限貸引恐慌！賴清德認「因應過當」：已簽約、首購族該給

EBC地產王記者張琬聆／綜合報導

 

銀行房貸滿水位，引發房市借不到錢的恐慌，總統賴清德雖幫央行解釋，只是提醒金融機構注意水位問題，「的確沒有限貸令」，但銀行因應上「過當了」，理論上簽約的、第一次購屋的「都要給人家（貸款）」，所以認同行政院長卓榮泰找央行總裁楊金龍了解、處理的做法。

 

賴清德近日接受《雅琴看世界》節目專訪，提到對居住正義及近日銀行限貸糾紛的看法，基本上是關心一般人能不能夠有房子可以住，所以提出政見解決年輕人的居住問題，一是延續社會住宅的興建，從蔡總統任內興建12萬戶，他8年希望能蓋13萬戶，加起來25萬戶。

二是包租代管，蔡總統任內8萬戶，他希望能做到17萬戶，加起來共25萬戶；另外還有租金補貼，大概已補貼了25萬戶，希望額外增加25萬戶，加起來就是50萬戶。以上三大居住政策，最後加起來共達100萬戶，賴清德強調，這是根據內政部調查全國有需要租房子的家戶數共約80多萬，「希望能把這個社會問題解決」。

 

至於購屋方面，提出新青安的貸款計劃，從800萬元額度提高到1000萬元，利息補貼從半碼再加到1碼，寬限期3年變5年，賴清德強調，本來是要幫助沒有房子住的年輕人，卻發現有人已經有房子了還來買第2戶，獲是買來出租，或抱著投資的心態來買，「這個是比較可惜的，所以行政院發現有問題，已經來做調整，希望經費能夠用在有需要的年輕人身上」。

 

再提到近期「限貸令之亂」，賴清德指出「的確，央行也說沒有限貸令」，而是法律規定（指《銀行法》72-2）房地產的融資不能夠超過本身資產的30％，央行發現很多金融機構，不管公立或私立，都已經接近30％了，所以「央行只是提醒要注意，而不是政府的要求」。

 

結果金融機構處理這狀況就不借了，或者已經談好簽約的，忽然間就中斷了，賴清德表示，「我認為金融行庫在因應這個事情是過當，理論上是簽約的要給人家，第一次購屋的也要給人家」，因此行政院長卓榮泰才會要找央行總裁楊金龍來了解一下，對這個事情做個處理「我覺得這個是好的」。