剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新青安「15種炒房法」銀行嚴抓 建案突爆多戶成交申貸竟也是！
2024-08-08
新青安貸款上路整理報導／俗稱新青安優惠房貸政策的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，6月被外界批評，因有人頭戶、轉出租等行為，淪為炒房幫兇，而後財政部清查相關案件，發現非自住貸款戶共有1502件。銀行公會也詳述15種申貸案件疑似人頭、投資炒房的可疑態樣。
新青安3大缺點 房市暴雷會很慘？民眾吐心聲
2024-08-07
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠房貸幫助許多年輕人臨門一腳購屋，不過，政府在6月底推出優化措施，以杜絕不符購屋自住的投機行為，最新調查顯示，超過8成民眾支持這樣的精進措施，因為有52.9％民眾認為「政府利息補貼，間接助長投資潮」。
公股銀：桃園、高雄房貸最抗衰
2024-08-07
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸去年8月上路後，公股銀行房貸業務明顯成長，但財政部6月底正式啟動嚴查、加上中央銀行6月拉高存準率，公股銀指出，下半年新青安熱度將明顯趨緩。但房市有一定量能，公股銀認為全年房貸業務仍將小幅成長，尤其桃園、高雄兩地最「抗衰」、承作量可期。
一次付清與「數十年屋奴」反差！他揭股、房市拉抬「貧富差距加大」
2024-08-06
新青安貸款上路整理報導／近年股價指數自從2017年跨越10,000點，2018年台商回流之後股價逐漸攀升，今（2024）年5月再急遽攀高超過20,000點，至7月16日股價指數仍高懸於23,997.25點，股價總市值在7月12日也驟增至76兆2,312.45億元！房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，此一數據約為2024年GDP25兆2,334億元的3.02倍，尤其不少高資產階層在股市獲利了結，再轉進加碼挹注房市，而這也正是當前股市與房市相互拉抬，導致房價不斷攀升的一大癥結點，貧富差距也越來越大。
崩跌的開始？股市跳空煞不住...專家揭「房價3劇變」：時機來了
2024-08-06
新青安貸款上路整理報導／房價續漲吃不消！你一定想問，「房市到底還要熱到什麼時候？房價到底還會再漲多少？」觀察今年全國各地房價持續創下新高，內政部實價登錄資料顯示，全國房價指數已連續23個季度上漲，民眾購屋痛苦指數一再爆表，但房市熱度仍高燒不褪，最新全國買賣移轉棟數揭露，今年上半年達17.7萬棟，年增率27％，依舊創下近11年同期最高紀錄。為此，專家認為，想讓房市回落不是沒可能，不過必須出現3種情況。
桃園「房市穩健區」不受房貸緊縮影響？他曝最熱門購屋總價
2024-08-05
新青安貸款上路整理報導／桃園市蘆竹區包括發展成熟的南崁生活圈，以及A10山鼻重劃區、大竹重劃區，都屬蘆竹多年來的的房市交易熱區，去年8月上路的新青安優惠房貸政策更帶動一波買氣，不過新青安亂象出現後，財政部緊盯，加上央行調升存準率，房貸量又衝太快，因此許多銀行最近在房貸放款、房屋估價上都趨向保守。永慶不動產南崁特力光明加盟店梁志名店長透露，確實這陣子不少銀行在房貸上更為緊縮，不過以南崁來說，因一直是「房市穩健區」，房價漲幅也較為緩慢、穩定，房價並未衝太多，且換屋族群也多，所以買氣仍舊不錯。
新青安40年房貸炒房專用？被政府狠K後「變這樣」
2024-08-05
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠房貸政策2023年8月實行，近一年房市買氣大增。根據調查，66.2％民眾認為有助年輕人購屋，57％希望成為常態性政策，對6月底提出的精進方案也有8成支持度，但普遍認為貸款年限延長至40年沒有很必要。