剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
房貸錢荒之亂！急求轉介銀行專員 代書：很多假自住、真炒房
2024-08-29
新青安貸款上路整理報導／多家銀行不動產放款水位面臨警戒值，紛紛以提高利率、降低成數、排隊撥款甚至不收件作為因應方式。就有不少人上網PO文急尋轉介銀行專員，對此，資深地政士表示，透過仍有放款水位的銀行貸款專員，一定比找銀行臨櫃有用，但實際觀察這波貸款災情，其實很多人都是假首購屋、假換屋真炒房被卡到。
卓揆：政府沒有限貸令 9／6前做出「讓大家安心的決定」
2024-08-29
新青安貸款上路整理報導／近期限貸令風波引起外界關注，行政院長卓榮泰28日強調，「政府沒有、也不會有限貸令」，他近期將邀請央行開會討論，並會在9月6日前「做出讓大家安心的決定」，屆時也將向外界說明。
「踩破購屋門檻」自住狂衝！她揭不確定因素「房市不會一直樂觀」
2024-08-28
新青安貸款上路整理報導／因為科技產業的投資效應，帶動竹科、中科、南科、高雄地區、嘉義等地的周遭行政區房市表現頗佳，房價也被推升；台經院產經資料庫總監劉佩真說，加上不動產開發商強打預售建案低首付方案，等於「踩破購屋門檻」，吸引大量首購自住民眾；不過劉佩真提醒幾個不確定因素存在，房市並不是一直都會樂觀下去。
幫付3成自備款 小孩繳不出房貸！爸媽急問：該賣房嗎？
2024-08-27
新青安貸款上路整理報導／近年房價大漲，新青安優惠房貸政策讓許多年輕人成功墊起腳尖搶房、買房，知名學者、具豐富房地產投資經驗的彭懷恩，近日在臉書分享，與一名代書聊天，談到一對父母幫小孩付3成頭期款買房，但小孩收入不多，被房貸壓得喘不過氣，詢問代書是否該把房子賣掉。
央行恐再出重手？高房價沒「繼承贈與」買房太難 他揭房市衝擊「4變化」
2024-08-27
新青安貸款上路整理報導／房價屢創新高讓不少人買不起房而奢望長輩贈與或坐等繼承房產，根據內政部統計，全台上半年贈與達2萬8,771與去年同期相比成長3％，不僅如此，繼承移轉棟數上半年度達3萬7,367棟，雖與去年同期相比出現3.2％的減幅，不過仍是創內政部1991年有統計以來次高紀錄。
限貸危機 華南銀祭2措施 估下半年房價尚有支撐
2024-08-27
新青安貸款上路整理報導／房市火熱，部分銀行房貸放款逼近滿水位，貸款人苦不堪言。華南金控23日召開第2季法說會，公告6月底華南銀行房貸餘額7,656億元，年增17.5％，是所有放款中增幅最大者，為防放款比超過警戒線，放款撥放採「排撥」方式，並未禁止收件；另對新青安申請人財力審核，包括將要求所得負債比須低於7成，建商對購屋者的二胎融資也列入放款條件。
國銀房貸 連3月增逾千億
2024-08-27
新青安貸款上路整理報導／房市景氣熱翻天。中央銀行公布，國銀7月房貸餘額達10兆6570億元，續創歷史新高，年增率高達百分之10.82，飆逾18年新高；單看今年7月，國銀房貸餘額暴增1165億元，連3月增加金額逾千億元。