央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
買氣急凍1年 不動產經紀業備查家數 首見減少
2025-09-13
限貸警戒整理報導／過去幾年房市景氣熱絡，不動產經紀業迅速擴張，但近一年因市場明顯降溫，房仲業的展店步伐因而放緩。根據內政部最新統計，截至今年8月底，全國不動產經紀業備查家數為9294家，較7月底的9301家減少7家，雖然幅度不大，卻也終結了自2023年1月以來連續31個月的增長趨勢。
代銷喊為「新青安」假離婚！尪認真了她走心 專家揭嚴重後果
2025-09-12
限貸警戒整理報導／「我們先離婚，辦完新青安再結回來！」這句看似玩笑的建議，竟成為夫妻爭執的導火線。房地產部落客「賣厝阿明」表示，近日有網友透露，預售屋代銷人員建議透過「假離婚」方式申請新青安房貸優惠，沒想到丈夫認真考慮...
金管會公布壓力測試結果 3家銀行、5家壽險嚴重情境下不合格
2025-09-12
限貸警戒整理報導／金管會旗下的銀行局、保險局雙雙公布對銀行業、保險業的壓力測試結果，經過銀、保兩局盤點，有3家銀行業者、5家保險業者在...
首購、自住族有福了！臺銀帶頭 收支比審核放寬
2025-09-12
限貸警戒整理報導／為解決房貸緊縮爭議，協助首購、自住族群買房，金管會、中央銀行相繼放寬房貸相關措施後，具體執行面上，公股銀行龍頭臺灣銀行11日正式宣布，在既有授信風險控管基礎下，即日起，對於符合無自用住宅條件購屋者辦理購置自用住宅貸款時，收支比率審核基準由200％調降至180％。
價格沒得談、沒有讓利換成交 「死魚盤」恐成未來市況
2025-09-12
限貸警戒整理報導／代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月燈號依然是衰退的黃藍燈，分數下滑至35.4分，為今年的第6顆黃藍燈，分數更是2021年8月以來新低，而8月分數下滑主因包括預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數指標下降，不過，成交組數、待售建案數、議價率指標仍持平。
換屋族賣舊房期限延長至18個月 專家指點「暗示」不是央行問題：別當傻傻的
2025-09-11
限貸警戒整理報導／央行日前宣布換屋族出售舊屋的期限，從一年延長到18個月，並回溯到2024年9月20日（含）後的貸款案件全部適用，此舉有望讓換屋族緩解資金壓力。央行解釋，多數民眾已能順利換屋，不過今年以來，隨著房市交易降溫，近期民眾反映出售原有房屋時間拉長，或買賣雙方已簽約，買方卻因貸款須等待銀行排撥，延長交屋期限，導致無法於1年內出售原有房屋等狀況發生。
嘉義無人三合院被收25萬電費！網友怒揭台電「亂算」：一堆阿公阿嬤去繳
2025-09-11
限貸警戒整理報導／有一名網友在臉書社團「爆料公社」上分享親身經歷，直指台電電費帳單「亂算」問題，掀起網友熱烈討論。該網友表示，嘉義布袋的老家三合院幾乎無人居住，僅偶爾有親戚回去整理，然而最近收到通知，銀行自動扣繳電費的戶頭餘額不足。仔細查看8月帳單後，竟發現電費高達25萬多元！他憤怒直呼：「又不是挖比特幣，這電費也太誇張了吧！」