央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房市7大真相 長線趨勢仍看俏
2025-08-30
限貸警戒整理報導／台灣房市近年在政策調控、國際經貿環境挑戰下，交易量減少，引發市場對「解約潮」、「房仲歇業潮」甚至「房價崩跌」的憂慮。但綜合內政部、金管會、主計總處與市場數據觀察，房市實際情況遠比外界想像穩健，甚至在經濟、金融、供需結構及股市資金推動下，展現韌性，長線動能仍被看好。
不能節稅了、貸剩3成 頂級豪宅買氣慘兮兮
2025-08-29
限貸警戒整理報導／平均地權條例修正後，公司法人利用購置豪宅節稅的渠道遭到防堵，加上豪宅受限貸款3成、無寬限期，以及房屋稅、囤房稅等持有成本提高，豪宅推案買氣不佳。住展雜誌觀察到，台北市近兩年公開的新案實價登錄破億元資訊，今年以來僅10筆達標「億元戶」。
首購、換屋貸款受阻 賴瑞隆要求金管會防堵變相拒貸
2025-08-29
限貸警戒整理報導／立法院今天審查「中華民國114年度中央政府總預算追加預算案」。民進黨立委賴瑞隆在質詢時關切自住房貸權益，指出近期首購族、...
央行Q3降息無望？ 估價師稱「仍有可能」：但小建商會更慘
2025-08-29
限貸警戒整理報導／面對房市近期頻傳出中小型建商財務壓力升高、可能面臨倒閉潮，業者呼籲央行應鬆綁管制、考慮降息救市，然而台灣經濟研究院院長暨中央銀行理事張建一先前卻喊話「房市沒有崩勿道德綁架央行」，另外界對降息的期待消退...
八大行庫房貸餘額 7月底僅增2400億
2025-08-29
限貸警戒整理報導／擔心「房貸慌」引發更多民怨，行政院長卓榮泰更要八大行庫「水龍頭開大一點」，那麼水龍頭能開多大？據本報查訪，八大行庫形同「...
14年來最高 全球瘋黃金 外銀估需求增3％
2025-08-29
限貸警戒整理報導／隨全球進入黃金新時代，結構性利多因素依然強勁，外銀持續上調黃金目標價。儘管金價自4月創下每盎司3,500美元歷史高點後，不斷在3,200至3,450美元區間橫盤整理，市場對後續漲勢出現質疑聲浪，但外銀仍看好中期上漲潛力，並將全年黃金ETF需求預測從450公噸上調至近600公噸，及今年全球黃金需求預期將增長3％至4,760公噸，創2011年以來最高紀錄。
公務員買房台銀拒貸？地政士：所得比從1.2倍調高為2倍 得急湊400萬現金
2025-08-28
限貸警戒整理報導／面對銀行房貸限額問題，行政院長卓榮泰呼籲行庫，「水龍頭開大一點，但安全濾網要在」。國銀龍頭台銀則稱「台銀的水龍頭一直都開很大」，不過，第一線協助民眾送辦房貸的地政士卻發現，有基層公務員向台銀申請房貸，仍被碰軟釘子。