央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房貸衝破11兆仍遇寒流！高房價壓力大 專家示警水位難符央行期望
2025-08-31
限貸警戒整理報導／在央行第七波信用管制加上銀行限貸衝擊之下，房市明顯降溫，市場看好度走衰；而央行最新公布的今（2025）年7月份房貸餘額為11兆3,756億元，雖持續創歷史新高，也是連續20個月在10兆元之上，但房市買氣明顯縮減，整體房貸餘額年增率已跌到7％以下。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，現在房市衰況很大可能出於高房價，價量背離的情勢、讓房市政策必須端出來，也難鬆綁，且銀行房貸水位恐怕也仍難符合央行期望。
台南實物愛心銀行 審計處揪2缺失
2025-08-31
限貸警戒整理報導／台南市政府在37個行政區共設置39處愛心銀行，但台南市審計處發現，部分服務據點遷移異動頻繁，也沒有冷藏冷凍設備，導致物資更因過期或保存不當報廢，服務受限。社會局表示，會透過提前公告、打電話等方式通知異動訊息及增設冷凍冷藏設備，還將強化即期品處理管理。
救房貸荒 大型行庫用高利向護國神山及中華郵政吸收存款
2025-08-31
限貸警戒整理報導／台灣民眾借不到房貸，現在已成為最大的民怨，除了金管會緊急邀集八大行庫總經理在9月1日開會之外，多家行庫自立自強，向外吸收...
卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
2025-08-31
限貸警戒整理報導／卓揆發話要銀行「水龍頭開大一點」，金管會率先採取行動。據知情人士透露，金管會將由銀行局長童政彰出面，在9月1日先行邀集八...
「3懂」踩雷率低 女星葉欣眉「買房換很大」：真的是有感降價
2025-08-30
限貸警戒整理報導／曾以節目《歡樂智多星》連續3年入圍金鐘獎的主持人葉欣眉（瑪莉亞），近日有感而發，在臉書提到看了很多賣房社團跟仲介訊息，發現相較去年的房市「近期真的是有感降價」。
房市7大真相 長線趨勢仍看俏
2025-08-30
限貸警戒整理報導／台灣房市近年在政策調控、國際經貿環境挑戰下，交易量減少，引發市場對「解約潮」、「房仲歇業潮」甚至「房價崩跌」的憂慮。但綜合內政部、金管會、主計總處與市場數據觀察，房市實際情況遠比外界想像穩健，甚至在經濟、金融、供需結構及股市資金推動下，展現韌性，長線動能仍被看好。
不能節稅了、貸剩3成 頂級豪宅買氣慘兮兮
2025-08-29
限貸警戒整理報導／平均地權條例修正後，公司法人利用購置豪宅節稅的渠道遭到防堵，加上豪宅受限貸款3成、無寬限期，以及房屋稅、囤房稅等持有成本提高，豪宅推案買氣不佳。住展雜誌觀察到，台北市近兩年公開的新案實價登錄破億元資訊，今年以來僅10筆達標「億元戶」。