央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
預售量能暴跌8成6 中台灣雙重壓力現形
2025-10-18
限貸警戒整理報導／台中房市正面臨預售市場量能急凍，土地交易同步降溫雙重壓力。根據最新實價登錄資料，2025年七月台中市預售揭露量僅422件，年減幅高達86％，為六都中衰退最劇烈的縣市。
中古屋價格鬆動 台銀、土銀新青安進件趨緩
2025-10-18
限貸警戒整理報導／《銀行法》第72條之2限額排除新青安，被視為房貸水龍頭扭開，不過，據了解，近期公股銀行新青安進件量並無明顯增加，儘管有部分銀行9月受理件數較8月回升，但整體變化不大，顯示房貸市場持續降溫，房市交易量不如以往熱絡。
公股銀 明年估加薪2~4％
2025-10-17
限貸警戒整理報導／公股銀行今年前三季獲利大多較去年同期成長，立委16日關心公股銀明年度調薪計畫。據了解，往年若軍公教調薪，泛公股銀多會循往例配合全體調薪，如今年啟動全面加薪，明年應無全面調薪計畫，但仍有既有年度晉級加薪，平均幅度約落在2％~4％，依員工職級而定。
純網銀Q4激戰 存款超給利
2025-10-16
限貸警戒整理報導／三大純網銀第四季持續激戰，各自續推高利存款搶市，隨著年終理財旺季到來，樂天國際銀行推出市場少見的年利率15％短天期高利優惠，助攻新戶在年末期間掌握資產增值契機；LINE Bank（連線銀行）新台幣活存口袋帳戶優利1.5％，額度提高至50萬元；將來銀行新台幣1.8％高利活存。
新青安鬆綁滿月 建商提兩建言
2025-10-16
限貸警戒整理報導／政府鬆綁新青安不納入《銀行法》第72-2條管制、放寬換屋貸款限制至今滿月，房市依舊冷吱吱，部分個案1、2個月成交不到1戶，許多民眾仍貸不到款，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏直言，第七波選擇性信用管制造成建商資金斷鏈，已有中南部業者因此倒閉，更衍生許多購屋糾紛，若房地產崩盤，金融業將首當其衝。他向政府提出兩大建言，首先去年9月19日推出的信用管制不溯及既往，第二，爭取適度放寬房貸成數。
房貸鬆綁滿月 建商嘆壓力有增無減
2025-10-16
限貸警戒整理報導／行政院鬆開房貸水龍頭、換屋自住者的一年換屋期限協助處理措施出售原有房屋期限由一年延長為18個月，二大新政策實施滿月，但是台北市不動產開發公會理事長陳勝宏15日表示：「水龍頭鬆開一點，但水庫的水都流不進來！」
