央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
受央行緊縮土建融等政策管制 大咖建商轉戰捷運、公辦都更案
2025-11-01
限貸警戒整理報導／受央行緊縮土建融、限期18個月開工令等管制，大咖建商瞄準每年千億商機的政府公辦都更、捷運聯開案，根據仲量聯行統計，2025年前三季就吸引民間投資逾3,200億元，主因這些政府招商案地段優勢，加上產權單純、投資人毋需負擔土地成本，不致產生土建融被政策限縮的壓力。
桃園永續債券餘額48億元 拚年底發行完畢
2025-10-31
限貸警戒整理報導／桃園市政府今年3月發行12億元永續發展債券，多名議員昨天關心發行狀況，明年是否繼續發行？財政局長歐美鐶表示，至今年底還有...
房市管制 央行2理事提修正控管
2025-10-31
限貸警戒整理報導／中央銀行30日公布9月理監事會議事錄，值得注意的是，有兩位理事首次提出「可修正控管目標、及早因應」等意見，顯示部分理事已開始思考鬆綁時機與方向。這是自2020年以來央行連七波房市管制後，首度在官方紀錄中出現「調整」字眼，意味政策態度出現微妙轉折。
全台第3季房市 價穩量縮
2025-10-31
限貸警戒整理報導／在央行第七波房市管制的緊箍咒下，第三季房市價量持續膠著。30日公布的2025年第三季國泰房地產指數，每坪成交均價57.62萬元、年跌0.43％，回去年同期水準，七都中以高雄季漲3.96％較多；銷售率表現方面，桃園、台中都跌至歷史新低，成交量則續創近九年新低，全台已一年呈現「價穩量縮」格局。
房價才剛降 需要再發酵 央行理事：注意部分民眾繳不起房貸
2025-10-30
限貸警戒整理報導／今（114）年9月中旬，央行第三季理監事會召開，議事錄摘要也曝光，全體理事考量國內外各項因素後，都贊同維持政策利率不變，多位理事表示，考量當前國內通膨趨緩，整體經濟穩健成長，但產業呈現兩極化發展，電子資通訊業受惠AI發展而出口及投資暢旺，但傳產業受美國關稅政策衝擊等因素影響，贊同維持政策利率不變。至於房市方面，有理事認為，信用管制措施應再維持一段時間，使效果再多發酵。
快訊／賣不掉、加價賣？國泰房地產指數揭：銷售率低迷「這三都」開價往上墊
2025-10-30
限貸警戒整理報導／國泰房地產指數30日公布2025年第三季數據，本季新推個案數共176件，戶數計有13871戶，較上季減少26.05％，並較去年同期減少44.67％，全國可能成交價為每坪57.62萬元，較上一季下修0.26％，成交量指數也季減42.09％，30天銷售率降至4.99％，惟議價率6.76％仍是鐵板一塊，甚至還比去年同期減少0.12％。
史上第三低量！全台前三季房市交易跌破20萬棟
2025-10-30
限貸警戒整理報導／根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9％，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建...