央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
新青安房貸大鬆綁！三大公股銀行表態 「這家」撥貸量能將恢復
2025-09-05
限貸警戒整理報導／行政院會4日通過，新青安核貸的撥款案件，自9月1日起不計入《銀行法》第72-2條有關「住宅建築及企業建築放款」的總額。對...
銀行阻詐凍結帳戶惹議 金管會提醒落實三措施
2025-09-05
限貸警戒整理報導／近期多家銀行為防堵詐騙集團及不法人頭帳戶，陸續針對「長期未交易」及「低餘額」帳戶採取凍結措施，但此舉卻引發不少民眾抱怨造...
房貸水龍頭開了 營建股強漲
2025-09-05
限貸警戒整理報導／行政院4日院會拍板，將新青安排除在銀行法72-2條不動產放款比率限制之外，「房貸荒」一夕解除，也成功為苦哈哈的營建股業績解套，上市櫃營建股4日幾乎全員起立，經盤點含愛山林、國建在內，計有25檔漲停鎖住，上市櫃營建類股指數也罕見分別飆出6.84％及6.27％的漲幅。
房市天條鬆綁 民銀：央行集中度管控更緊
2025-09-05
限貸警戒整理報導／行政院開大房貸水龍頭，9月1日起，象徵首購族購屋需求的新青安貸款，將不計入銀行法第72-2條規定的3成限額。民營大行台北富邦銀行總經理郭倍廷指出，比起72-2條，中央銀行的不動產集中度控管更「緊」，去年底至今，北富銀的不動產放款集中度已大降4％，今年底目標為38％，還有2％的部分，一定會達標。
新青安支票 政策苦果未完待續
2025-09-05
限貸警戒整理報導／為爭取年輕選票，賴清德總統在2024年大選前將青安擴大為「新青安」，不過上路之後，除借人頭的弊端不斷，更導致銀行不動產放款集中度大增，被迫緊縮，造成史無前例的房貸荒，副作用連環爆，別說民眾無辜受累，政府機關更疲於奔命，最擔心的是寬限期結束後的泡沫吹破，恐耗盡龐大社會成本收拾爛攤子。
政院大動作 央行房貸政策兩難
2025-09-05
限貸警戒整理報導／中央銀行第3季理監事會9月18日登場前，卓揆丟出新青安貸款鬆綁震撼彈，也讓央行房市鬆綁是否鬆動受到關注。金融圈認為，閣揆都說話了，央行不可能都不甩，推估大架構的房貸管制會微調，並要求各銀行重擬新一年的不動產放款集中度改善計畫，採滾動式調整。
買賣認知差距 學者：扭轉房市有難度
2025-09-05
限貸警戒整理報導／行政院4日拍板，新青安貸款將不受《銀行法》72-2條不動產放款比率限制；台經院產經資料庫總監劉佩真表示，政策短期看似鬆綁、解決房貸荒問題，但因買賣雙方對於房價認知仍有差距，預計成效仍屬有限，況且央行要求降低不動產集中度等規定依舊未放寬，短期要扭轉房市景氣有一定的難度。