央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
買氣照妖鏡！中壢、桃園賣壓大 八德、蘆竹「意外變避風港」
2025-09-03
限貸警戒整理報導／根據桃園市地政局「不動產市場交易分析月報」顯示，6月預售屋申報件數為602件，較5月的702件減少14.2％，與去年同期的2917件，減少78.8％，成交均價為每坪43.26萬元，較上月下跌6.1％。
喝完咖啡房貸變好貸了？專家曝管制鬆綁時間點、指標得看「它」
2025-09-03
限貸警戒整理報導／央行對於房貸緊箍咒是否已見鬆綁曙光？近日傳出金管會、央行陸續找來銀行「喝咖啡」，要求在銀行法72之2條法規許可之下，釋出放款空間協助剛需民眾購屋，讓購屋族叫苦連天的「限貸令」是否真要鬆綁？專家認為，短期內房貸或許將「鬆一點」，但鬆綁選擇性信用管制卻沒有如此樂觀，仍有關鍵指標須待觀察。
房貸收支比要200％ 估價師：欺負有孩子家庭、單身族更慘
2025-09-03
限貸警戒整理報導／買房難以貸款，雖然國銀龍頭台銀提到，針對首購、新青安及無自用住宅3大族群「水龍頭已經全開」，但也坦言，「台銀房貸審核標準設定收入支出比為200似乎是市場最嚴格」。不動產估價師批評，把收支比拉高到200％，擺明就是要欺負首購族和年輕人，特別是多子族。
一銀盤點房貸活水 年底前還有300億至400億的新作房貸空間
2025-09-03
限貸警戒整理報導／市場鬧房貸荒，一銀尚有活水可助陣。第一金控2日召開法說會，外界關注一銀至今年底尚能承作房貸的量能，對此一銀回應，倘若以每月撥貸70億至80億的金額計算，至今年底，還有300至400億的新作房貸空間，整個房貸餘額還可淨增加約100億，一銀估計今年全年的房貸成長率5％至7％，至年底會較去年底淨增400億的房貸餘額。
盼政府打開房貸「水龍頭」 建商董座：最快年底有小陽春
2025-09-03
限貸警戒整理報導／輝達（NVIDIA）台灣總部點燃北士科房市，佳元建設2日舉辦北士科新案「佳元織川」活動，佳元建設董事長蔡錫全表示，儘管今...
房貸荒有解？ 央行：政策沒硬梆梆
2025-09-03
限貸警戒整理報導／房貸荒的問題引發政院高層關切，不僅金管會找公股銀行開會討論，據了解，中央銀行近期也找來兩家行庫進行不動產放款的簡報，同時...
央行找2家大型行庫喝咖啡 沙盤推演不動產兩大鬆綁管制措施
2025-09-03
限貸警戒整理報導／據了解，央行在近二周內，已有召二家大型行庫前往央行進行不動產放款的簡報，另外亦有透過電聯方式向部分行庫了解目前的不動產市...