央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
美經濟前景陷「數據迷霧」 Fed下月降息機率變低了
2025-11-17
限貸警戒整理報導／在美國經濟前景陷入「數據迷霧」之際，美國聯準會（Fed）內部對12月是否再度降息立場日漸分歧，支持按兵不動陣營的聲勢日壯...
貨幣貶值 黃金多頭格局延續
2025-11-17
限貸警戒整理報導／全球貨幣持續寬鬆、政府債務不斷攀升，黃金重新被市場賦予定價權。法人指出，與其說是金價上漲，不如說是用來計價黃金的貨幣正在貶值，隨著美元與主要貨幣購買力下降，金價正進入結構性多頭階段。
建築能效標示 明年Q1擬納實登
2025-11-17
限貸警戒整理報導／為推廣低碳建築能效標章，內政部地政司規劃明年第一季調整實價登錄查詢系統、於平台揭露建物能效，後續也會修法將建築能效標示納入不動產說明書應記載事項，作為交易資訊。
2發卡行 刷卡收益衝百億
2025-11-17
限貸警戒整理報導／前八月信用卡獲利王出爐，信用卡三大收益中，兩大發卡銀行均逼近百億元大關，中信銀達88.2億元奪冠，國泰世華銀行以87.48億元居亞軍。受惠於今年出國潮持續，加上民眾習慣用信用卡繳保費、繳稅，前八月所有發卡機構信用卡收益大賺525.42億元，主要來自簽帳手續費收入暴增。
建商購地縮減近8成 轉向投資捷運聯開案
2025-11-16
限貸警戒整理報導／根據央行統計資料顯示，今年以來新承作房貸利率逐步上升，自1月的2.238％升至九月2.303％，資金成本增加以及放款緊縮，對企業購置不動產的決策將造成影響。隨著第七波信用管制未放寬、房貸利率來到2009年以來的新高點以及國際經濟不確定性等影響，儘管央行於今年9月鬆綁新青安的放貸政策，但住宅市場依舊未見起色，土地市場則持續衰退。
「家族辦公室」金融業新藍海 仍面臨法規、稅務等挑戰
2025-11-16
限貸警戒整理報導／台灣高資產族群對「家族辦公室」（Family Office，簡稱家辦）興趣快速升溫，許多銀行已經鴨子划水開始布建相關團隊...
銀行房貸管控鬆散 金檢揭缺失
2025-11-16
限貸警戒整理報導／金管會近3年金檢銀行辦理不動產放款，存有未確實依照《銀行法》72條之2相關規定辦理，包含未覆實查核或者追蹤資金流向，導致部分資金流入不動產，成為管控不動產放款風險的「破口」。