央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
新青安買房1年要換屋！新手爸媽「淡水→林口」財務陷兩難 房產達人這樣看
2025-09-05
限貸警戒整理報導／才買房不久，卻面臨需即刻換房、恐被課重稅的命運。一名網友網路PO文表示，去年才在新北淡海以新青安購入1200萬的新成屋，如今太太懷孕為求後援，打算換房到林口父母家附近的15年中古屋，但仍財務問題令他很是糾結。專家則認為，常有年輕家庭面臨這樣的現實困境，建議優先考量家庭需求而非投資價值。
兵分兩路找錢！金管會盤點六大保險公司 至明年底還有3300億可受理房貸
2025-09-05
限貸警戒整理報導／保險局指出，已在3日邀六大保險公司赴金管會討論房貸承作，保險局副局長蔡火炎說明，開會已盤點至8月底，六大業者已承作2943億元房貸額度，根據六大業者向保局估列的數據，估計截至明年底還能承作3300億元房貸，他呼籲，民眾若有需求，也可向壽險公司申辦。
房貸水龍頭開了、房市活了？「這原因」別太期待
2025-09-05
限貸警戒整理報導／行政院會4日拍板放寬新青安貸款不計入銀行法72之2限制，只是僅限於公股銀行的新青安受惠，地產業者指出，通膨造成的營建缺工缺料，加上央行金融信用管制，受限於銀行法72之2條有關住宅建築及企業建築放款管制，現在融資的水龍頭只剩下「小金流」，目前已有14個縣市政府陸續祭出建照展期措施，整體開發商也放緩推案速度。
為解房貸荒？銀行法排除新青安計算 彭金隆講出這個關鍵
2025-09-05
限貸警戒整理報導／為何解決目前市場上的「房貸荒」，得在銀行法第72之2排除新青安列入計算範圍？ 金管會主委彭金隆受訪時指出，由於過去十年來不動產貸款成長85％，但分母僅成長73％左右，但一定要全力滿足民眾首購及自住的目標，因此從9月1日開始排除所有新青安新申貸案列入計算範圍，將讓公股銀行有更多空間來滿足自住首購的需求。
新青安貸款補貼延不延？國土署署長這樣說
2025-09-05
限貸警戒整理報導／新青安貸款補貼確定到明年7月底，外界關注政策是否延續？內政部國土署署長吳欣修表示，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（...
房貸壓力減輕！2025年第1季全國負擔率降至44.53％
2025-09-05
限貸警戒整理報導／內政部4日公布，2025年第1季全國房貸負擔率降至44.53％，比上季再下降2.09個百分點，已連續兩季走低，主要原因是房價轉跌，加上家戶可支配所得穩定成長，使得購屋族的壓力有所減輕。