央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房市信用管制不鬆綁！央行決議利率「連6凍」！
2025-09-18
限貸警戒整理報導／美國聯準會（Fed）於台北時間18日宣布降息1碼，將聯邦資金利率目標區間調降0.25個百分點至4％～4.25％，而台灣央行18日下午的今年第三季理監事會議中最終決議政策利率不變「連6凍」，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2％、2.375％及4.25％，至於大眾最關注的信用管制與房市部分，央行依舊維持政策不變，而全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）由去年6月底高點37.61％，緩降至今年8月底的36.71％，央行表示，會密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容。
怕轉錯帳或被詐騙？「轉帳新制」最快9月底上線 細節一次看
2025-09-18
限貸警戒整理報導／過去國內轉帳大多僅輸入銀行代碼與帳號，若匯錯或遭到詐騙，往往事後才會察覺到，因此衍生出不少爭議。為降低風險、強化金融安全，金管會將推動「收款用戶名顯示」新制，最快9月底正式上線。
高雄公有地標售冷清 Q3開發區僅標脫2筆小地
2025-09-18
限貸警戒整理報導／高雄市政府17日辦理今（2025）年度Q3開發區土地標售，共推出5標5筆精華建地，但受房市景氣趨緩與市場觀望情緒影響，最終僅標脫2筆小面積土地，標脫率僅40％，反映建商對央行政策走向仍抱持觀望態度。
堪比扁案！利用「賭王」何鴻燊身邊人買最貴停車場 鄧文聰判26年
2025-09-18
限貸警戒整理報導／幸福人壽前董事長鄧文聰掏空百億判刑27年入獄，2024年保外醫治又「回籠」；鄧被控挪用資產購買「全台最貴」台北市信義區D...
繳完房貸「卻住進養老院」？專家揭年輕人殘酷買房代價
2025-09-18
限貸警戒整理報導／面對居高不下的房價，一般人會借助房貸來減輕壓力，但網路上卻流傳一則貼文，有日本銀髮族自嘲終於繳清房貸，但也已經住進養老院，這段意味深長的黑色幽默道出無數購屋族的悲歌，對此房地產部落客「賣厝阿明」也提到...
獨家／房市「交屋遲延」暴增8成衝上第1名 「貸款問題」只排第8
2025-09-18
限貸警戒整理報導／房市交易糾紛有了重大變化，過往「房屋漏水問題」幾乎霸榜，長期位居糾紛榜首，不過，根據內政部公布的2025年第二季房地產消費糾紛，合計件數為558件，較去年同期的516件成長8.14％，其中，「交屋遲延」較去年同期暴增80％，快速竄升為買賣糾紛第1名。
專家直指央行政策「未超前部署」！理監事會「政策鬆綁彈性小」？
2025-09-17
限貸警戒整理報導／本周四9月18日，台灣央行將召開今（2025）年第三季理監事會議，對於近期包括新青安解套、台銀放寬房貸收比審核、央行針對換屋族售屋期限拉長半年等措施，房產界人士認為，似乎政策「有稍鬆綁跡象」，而本周四央行理監事會議，會不會進一步「鬆綁管制」，大家都在看。不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，「央行鬆綁管制的幅度可能不大」，但要提醒的是，央行未來在決定政策前，應該邀集更多產業界人士來共同討論，來進一步深入了解市場現況，才能更為「超前部署」做出更佳的決策。