實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
「機捷這站」8年狂漲170％ 專家揭3優勢：首購買盤脫北入桃
2025-02-19
實價登錄整理報導／今年台灣燈會在桃園青埔熱鬧展開，桃園機場捷運將於3月迎來通車8週年，隨著軌道經濟發揮效益，周邊房價也受帶動。台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料，統計桃...
雙北市商辦行情 創高聲四起
2025-02-19
實價登錄整理報導／輝達台灣總部18日傳出相中台北市關渡，雖然地點尚未確定，但近期在輝達光環加持下，雙北市商辦行情頻傳創高，目前最高單價由「統一國際大樓」以每坪222.8萬元穩坐龍頭；中山區「國家企業廣場TAIPEI ONE」也因新加坡駐台商務辦公處相中，最高每坪達179.6萬元；大直「忠泰世界廣場」每坪131.9萬元、北士科「遠雄商舟」69.2萬元，也再度推高區域天花板。
昔日還有1字頭 機捷2站房價如今漲幅破百萬
2025-02-19
實價登錄整理報導／軌道經濟再度帶動周邊房市發展。3月將至，迎來桃園機場捷運通車的第8年，根據內政部實價登錄，該路線各站相比8年前，如今已全數出現漲幅，尤其在A7體育大學站及A18高鐵桃園站，2站周邊房價更是翻倍上漲。
淡水區人口淨遷入稱霸全台 房價親民成誘因
2025-02-19
實價登錄整理報導／人口遷移向來被視為房市的重要指標，根據中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料顯示，2024年全台人口淨遷入熱區出現變化， 新北市淡水區以6,937人的淨遷入排名第一；台中市北屯區、桃園市龜山區、桃園市桃園區、桃園市中壢區也紛紛上榜，成為人口移入的熱門區域。這些區域的房價普遍呈現上漲趨勢，其中又以北屯區的房價漲幅最為顯著，達11.3％。
2024新北預售屋買氣王「二重重劃區」奪冠 專家：2千萬買新屋剩這三區
2025-02-19
實價登錄整理報導／據實價登錄資料，去年新北市預售屋買氣最旺的重劃區，由二重重劃區、塭仔圳重劃區各以成交件數1,006件、824件拿下冠亞軍；值得注意的是，在這波房價上漲後，新北市總價2,000萬元可入手的新屋區域，僅剩鳳鳴、洲子洋及江翠北重劃區。
建案實登隔1月慘跌16萬 專家示警：入住才聽到沒聽過的風評
2025-02-18
實價登錄整理報導／新北市中和區某建案2019年5月還在興建時發生工地火災，大火延燒4小時才撲滅，隔年建案改名持續銷售，成交價一度衝上最高8字頭，不過卻有專家發現，近期該建案的幾筆實價登錄前一個月成交還是每坪78萬，隔一個月卻變成60萬，一跌16萬就沒了，值得玩味。
台中市新舊屋房價拉近 這兩區平均成交價差只有0.1萬元
2025-02-18
實價登錄整理報導／近年台中房價持續上揚，致使部分地區舊、新屋房價差甚微，住商機構觀察實價登錄資料，比較台中市近期各行政區新、舊案成交單價價差最高約5至6成，與2024年各行政區最高價差動輒一倍以上相比，價差明顯縮小。