實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
329檔建商不用玩了？專家曝「四大利空」籠罩
2025-03-03
實價登錄整理報導／建商推案旺季329檔期即將到來，全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，目前房市有四大利空籠罩，買氣低迷，今年329檔期旺季不旺...
南科效應發威 這兩區5年房價大漲近八成
2025-03-03
實價登錄整理報導／受惠於台南科學園區的快速發展，南科周遭行政區的房市熱度也不斷攀升；中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2020年至2024年南科周遭三大行政區的平均房價中，新市區的房價漲幅最快，5年時間就從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6％，其次為安定區的漲幅78.8％，而善化區的房價漲幅為66.7％、排在第三，顯見在南科效應下，周遭行政區的房價也跟著水漲船高。
「我的房子變豪宅了嗎？」舊制豪宅稅新規 讓屋主自願降價
2025-03-02
實價登錄整理報導／財政部近日公布2024年度舊制房屋財產交易所得計算新規，新增「每坪單價門檻」並調高獲利率，對於部分適用舊制的屋主可能產生影響。21世紀不動產企劃研究室指出，此次調整將使部分過去稅負較低的房屋，面臨更高的交易稅負，影響市場交易決策與價格走勢。
東區小豪宅單價破200萬元 精華區展現保值實力
2025-03-01
實價登錄整理報導／隨著房價持續高漲，市場上掀起高單價趨勢，不少小豪宅站上每坪200萬元大關，尤其在都更熱區的忠孝復興商圈，近期再次出現交易單價突破200萬元豪宅線的預售小宅，顯示市中心房產的保值性與增值潛力。
北市買房地獄！萬華漲破5成、站穩單坪百萬列車
2025-03-01
實價登錄整理報導／首都房價居高不下，北市預售屋每坪單價百萬元時代來臨，12行政區去年均突破百萬元，大安區163.2萬元居冠，排名最後的文山...
台積效應 中科房價燒不退
2025-03-01
實價登錄整理報導／受到第七波信用管制影響，房市普遍都是利空消息，台中近期少數有利多消息的區域，除了受惠如國際會展中心、水湳轉運中心、綠美圖等重大建設加持的水湳經貿園區之外，另一個傳出利多消息的區域，當屬台積電正在籌設新廠的中科地區，周邊房價多年來跟著水漲船高，無論中古屋或是預售屋，成交單價頻創新高。
學區宅含金量高 建商搶布局
2025-03-01
實價登錄整理報導／精心培養下一代，現代孟母購屋更重視建案是否位於明星學區、鄰近雙語名校。「學區宅在市場上真的頗吃香的！」住展發言人陳炳辰表示，台灣父母們很在意學區，主打明星學區內的個案，往往在銷售上較會有好表現。看好學區宅高含金量，吸引建商搶進布局。