實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
昔日還有1字頭 機捷2站房價如今漲幅破百萬
2025-02-19
實價登錄整理報導／軌道經濟再度帶動周邊房市發展。3月將至，迎來桃園機場捷運通車的第8年，根據內政部實價登錄，該路線各站相比8年前，如今已全數出現漲幅，尤其在A7體育大學站及A18高鐵桃園站，2站周邊房價更是翻倍上漲。
淡水區人口淨遷入稱霸全台 房價親民成誘因
2025-02-19
實價登錄整理報導／人口遷移向來被視為房市的重要指標，根據中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料顯示，2024年全台人口淨遷入熱區出現變化， 新北市淡水區以6,937人的淨遷入排名第一；台中市北屯區、桃園市龜山區、桃園市桃園區、桃園市中壢區也紛紛上榜，成為人口移入的熱門區域。這些區域的房價普遍呈現上漲趨勢，其中又以北屯區的房價漲幅最為顯著，達11.3％。
2024新北預售屋買氣王「二重重劃區」奪冠 專家：2千萬買新屋剩這三區
2025-02-19
實價登錄整理報導／據實價登錄資料，去年新北市預售屋買氣最旺的重劃區，由二重重劃區、塭仔圳重劃區各以成交件數1,006件、824件拿下冠亞軍；值得注意的是，在這波房價上漲後，新北市總價2,000萬元可入手的新屋區域，僅剩鳳鳴、洲子洋及江翠北重劃區。
建案實登隔1月慘跌16萬 專家示警：入住才聽到沒聽過的風評
2025-02-18
實價登錄整理報導／新北市中和區某建案2019年5月還在興建時發生工地火災，大火延燒4小時才撲滅，隔年建案改名持續銷售，成交價一度衝上最高8字頭，不過卻有專家發現，近期該建案的幾筆實價登錄前一個月成交還是每坪78萬，隔一個月卻變成60萬，一跌16萬就沒了，值得玩味。
台中市新舊屋房價拉近 這兩區平均成交價差只有0.1萬元
2025-02-18
實價登錄整理報導／近年台中房價持續上揚，致使部分地區舊、新屋房價差甚微，住商機構觀察實價登錄資料，比較台中市近期各行政區新、舊案成交單價價差最高約5至6成，與2024年各行政區最高價差動輒一倍以上相比，價差明顯縮小。
南科帶動爆發、仍有2字頭！預售屋交易暴增4倍多
2025-02-17
實價登錄整理報導／多年來國內科技產業發展蓬勃，不僅產業能量大，也帶來區域強勁的需求、房市增溫。觀察實價登錄彙整資訊，近五年國內各科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化，其中，新竹寶山鄉與台南安定區交易量暴增超過四倍，且安定區預售屋平均單價仍在2字頭。永慶不動產台南南科陽光加盟店張家驊店東表示，因為南科加持，園區周邊的善化、新市房市走熱，房價也竄高，而安定的預售案單價確實還有2字頭的產品可選、價格更親民，吸引不少自住客與一些園區工程師客群。
日韓IP掀觀光熱潮 高雄亞灣店王總價近億元
2025-02-17
實價登錄整理報導／繼魷魚遊戲中的「英熙娃娃」引發熱潮後，日本人氣漫畫「吉伊卡哇」隨之登場，成功吸引了20萬人潮湧向高雄港灣，不僅為高雄觀光注入新動力，也帶動周邊商業氛圍升溫。位於周遭苓雅區五福三路的『仰哲』大樓，一樓店面在去（2024）年12月以將近1億元的價格成交，換算每坪單價約94萬元，創下該區樓店成交單價的次高紀錄，同時也榮登2024年度高雄樓店最高成交單價的冠軍。