徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
大陸百城二手房價跌跌不休 新屋價格上漲2.6％
2025-11-02
碳費與房價整理報導／研究機構中指研究院昨（1）日發布的數據顯示，今年10月，大陸主要城市仍維持新建住宅價格總體上漲、二手住宅價格下跌態勢。分析指出，短期來看，二手房成交量有望維持一定規模，但短期價格或繼續承壓。
買新不如買舊 預售屋與成屋價差擴大
2025-11-01
碳費與房價整理報導／央行實施第7波選擇性信用管制已滿1周年，「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量明顯萎縮，許多地區的房價也開始出現變動。根據實價登錄資料彙整，發現今年第2季七大都會區預售屋價格仍在高檔或呈緩步上漲，而成屋價格卻多呈現下跌格局，導致預售與成屋價差持續擴大。除了台北市外，其餘六都的價差均有拉大情形，其中又以新北市最為明顯。
房價要崩跌，很難！專家：觀望族群漸回籠
2025-10-31
碳費與房價整理報導／10月全台房市交易量未見起色，房仲業者指出，10月受頻繁降雨影響，民眾外出看屋意願下降，加上多個連續假期使工作天數減少，整體房市交易量與9月相比相差不大。
總價掩蓋單價「預售1戶賣233萬」專家揭貓膩
2025-10-31
碳費與房價整理報導／根據實價登錄統計，北北桃竹預售新案大樓產品交易總價分布，目前台北市集中在2000至4000萬元，新北市是1000至3000萬元，桃園市與新竹地區為1000至2000萬元，要出現極低價位如雙北市在千萬元以內，占比僅在2％以下，新竹地區低於千萬元量體也不到8％，桃園市也只有1.5％的比例低於500萬元。
捷運三鶯線年底完工 這站均價2字頭最便宜
2025-10-31
碳費與房價整理報導／新北捷運三鶯線預計今年底完工、明年3月通車，且串聯桃園的「三鶯線延伸八德段」綜合規劃報告已獲行政院核定，預計可望於明年動...
第七波信用管制滿一年 一表看「10大成屋抗跌區」
2025-10-31
碳費與房價整理報導／自去年9月19日信用管制後，七都成屋交易量呈現全面量縮。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點管制前後一年七都各行政區的成屋...
房市冷 4都預售屋地板價再探底
2025-10-31
碳費與房價整理報導／房市冷靜，北北桃竹預售屋市場的地板價再度壓低。據實價登錄資訊，台北市已可以買到總價900萬元有找的預售新屋，桃園更可買到233萬元的預售新屋。《住展雜誌》分析，預售案出現過分低總價，不外乎小坪數、低樓層，蛋白區、甚至蛋殼區，且多數為投資型產品；不過最近出現預期降息心理，明年選舉政策牛肉、股市獲利了結游資轉進房市，也有期待空間，預料房價恐怕沒有調低空間。