徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
桃園「可負擔住宅」正式啟動 張善政落實住宅去商品化 引領全台居住正義新紀元
2026-01-09
碳費與房價整理報導／在台灣高房價浪潮衝擊下，「買房」已成為青年世代沉重的壓力，甚至迫使年輕人放棄旅行、進修、創業甚至婚姻計畫。作為...
川普重拳打房 禁大型機構購宅
2026-01-09
碳費與房價整理報導／美國總統川普7日發文拋出重磅政策訊號，宣布禁止大型機構投資人購買獨棟住宅（single-family home），黑石集團等房地產類股迅速遭到拋售，集體下挫5％不等。但華爾街與研究機構普遍質疑禁令可行性，只能在短期內降低房價，並警告住房危機的核心仍在供給不足，而非所有權的結構。
扯！土方處理費用「快跟混凝土一樣」 建商資金周轉受衝擊難撐？
2026-01-09
碳費與房價整理報導／這幾年雖然房市景氣不錯、市場資金多，但政府也陸續推出一連串房市政策，加上央行於2024年9月祭出第七波信用管制，瞬間讓房市冷卻，成屋與預售屋買氣都斷；且近幾年土方及營建廢棄物處理問題大、處置費用暴增，上櫃品牌建商亞昕國際開發創辦人姚連地說，現在土方每方處理費用高達3千元左右，幾乎與混凝土價格差不多，建商經營上確實壓力很大，呼籲政府積極處理土方問題。
土地市況慘！ 「只買好貨不追價」態度大翻轉
2026-01-08
碳費與房價整理報導／回顧2016至2025年，臺灣土地市場歷經政黨輪替、房地合一稅上路、新冠疫情衝擊、新青安政策、央行連番打炒房等內需變革，同時，國際政治衝突與美國關稅政策變化，也對市場信心與產業布局產生深遠影響，共同形塑近十年土地市場的發展軌跡：谷底交易量892億元，新冠疫情當年創3,140億新高，十年均量2,016億元；戴德梁行統計，2025年全台土地交易總額為1,639億元，僅為過去十年平均交易量2,016億元的八成，相較2024年大減近1,000億元；儘管臺灣從新冠疫情以來經濟表現優於多數國家，近五年土地市場平均交易量仍維持在約2,012億元水準。
北台灣中古屋交易版圖出爐 購屋族聚焦桃園、新北
2026-01-08
碳費與房價整理報導／北台灣因交通網絡緊密、通勤便利，基隆、臺北、新北與桃園長期被視為同一生活圈。根據永慶房產集團彙整內政部實價登錄資料，近1年北台灣中古住宅交易熱區中，以新北市與桃園市表現最為亮眼，其中新北市共有7個行政區上榜，桃園市2區，台北市則僅1區入列。
北市房市回溫 3樂觀因素出現了
2026-01-08
碳費與房價整理報導／儘管央行沒有鬆綁管制，但在遞延性買盤、交屋潮及年底旺季效應下，台北市2025年12月建物買賣移轉數量大幅增長33.6％，全年度交易量達2萬3134棟，比先前預期的還好，不過仍創下近9年來新低紀錄。展望2026年，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，由於北市府即將與輝達簽約，預期新年度將正式展開「輝達宅元年」，輝達宅概念區都值得注意，整年度房屋交易量也可望回穩，房仲業者可望否極泰來。
中古房市夯！北台10大熱區7個在新北 淡水輸桃園「這2區」排第3
2026-01-07
碳費與房價整理報導／基隆、台北、新北與桃園四縣市，因交通往返便利，常被視為共同生活圈。永慶房產集團根據內政部實價登錄資訊比較北台灣生活圈四縣市近1年中古住宅交易熱區，其中新北市有7個行政區上榜，桃園市2個，台北市1個。