碳費與房價焦點特蒐

央行管制鬆綁、房市就能回穩?葉凌棋:局勢不一樣了!這幾項變因更重要

央行管制鬆綁、房市就能回穩?葉凌棋:局勢不一樣了!這幾項變因更重要

碳費與房價整理報導/永慶房產集團3日舉辦2025年第四季房產趨勢記者會,針對消費者的調查顯示,看跌第三季房市的比例,由上季的37%增加13個百分點至50%,惟七都房價單季跌幅介於1.6%至4.4%之間,緩跌格局之下,買賣雙方價格認知無法拉近,交易量能持續偏低,今年買賣移轉棟數恐跌破27萬大關,創下自1991年有統計數據以來最大單年減幅紀錄。
看跌成房市最大公約數!2025年交易量恐跌破27萬棟大關 房仲:「降價促成交」仍是關鍵

看跌成房市最大公約數!2025年交易量恐跌破27萬棟大關 房仲:「降價促成交」仍是關鍵

碳費與房價整理報導/根據永慶房屋2025年第四季網路會員調查,全台看跌第三季房市比例,由上季的37%增加13個百分點至50%(圖一),為2020年以來的次高水平,看跌比重擴大;看漲房價的比例由上季的29%減少至20%,而持平比例也有小幅下降,從上季的34%下降至本季的30%。
游泳池廢了!社區公設擺爛「房價也會跌」 專家揭真實案例

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碳費與房價整理報導/台灣已有許多社區大樓成立管委會,除了區權人會議的決議與決策共識、管委會的謹慎遴選及積極管理社區事務相當重要,社區的大小事、問題、糾紛更是眉角很多,甚至關係到「社區房價」!怡興物業管理公司總監、保全商業同業公會顧問黃瑞嘉就舉出實際例子,也讓民眾大開眼界。
房市熄火「房價不斷累積價跌壓力」!顏炳立:不對的產品「死死昏昏去」

房市熄火「房價不斷累積價跌壓力」!顏炳立:不對的產品「死死昏昏去」

碳費與房價整理報導/因央行第七波信用管制持續、銀行房貸資金仍緊縮,今(2025)年房市仍頗為低迷;戴德梁行2日發布2025年第三季房地產分析,董事總經理顏炳立認為,買氣早已經熄火,限貸令讓資金鏈斷裂,第三季一直到年底,都將是量縮、價修正,房價「不斷累積價跌的壓力」,不對的產品、單價、總價,將等不到買氣,可說「死死昏昏去」。
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