趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
稅收看房市續衰...房價也疲弱？專家：明年也是低潮
2022-11-13
名人說房地整理報導／與過去兩年的房市熱況不同，今（2022）年房地產趨冷、交易量縮，買氣疲軟，在相關稅收上也可觀察出。財政部近日公布今年10月份國內賦稅收入統計，10月實徵淨額 2,000 億元，較去年同月減少194億、年減8.8%，累計1至10 月實徵淨額 2兆 8,261 億元，較去年同期增加3,687 億元、年增15%。而在房市持續走弱下，房地相關稅目也連衰退，今年10月土增稅年減4成、契稅年減3成，兩稅收都是連續7個月呈年減；全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，這類稅額多發生在房產交易，減少的情形當然反映了房市衰退，甚至還可約略看出在房價上也有疲弱之姿顯現。
梨泰院死者為何多為年輕女性？消防救災專家曝關鍵原因
2022-10-30
名人說房地整理報導／南韓首爾龍山區梨泰院29日舉行萬聖節派對，卻爆發該國史上最嚴重推擠踩踏事件，造成至少151人死亡，其中包括54男97女，女性死亡數幾乎是男性的兩倍，專家分析，因為女性所能承受的壓力往往較男性低。
陸方專家何時抵台探視大貓熊團團？園方證實11月初來台
2022-10-30
名人說房地整理報導／台北市立動物園大貓熊團團病況不佳，台北動物園希望邀請中國大陸專家來台探視。動物園今天表示，將赴台的兩位陸方專家目前還在跟...
出售廢止徵收土地 房地合一稅這樣算
2022-10-12
名人說房地整理報導／土地廢止徵收、政府發還給原地主，若地主後續要將土地出售，應留意房地合一規定。財政部近期發布解釋令，民眾出售廢止徵收發還土地時，土地取得日以廢止徵收日為準，持有期間可加計政府徵收前持有時間，取得成本原則上以地主繳還政府的相關補償費為準。
全台「炒短線」45％重稅沒在怕！專家籲「短期交易形同房屋詐騙！」
2022-10-05
名人說房地整理報導／房地合一稅於2016年上路至今第6年，自該年起取得的房產，出售獲利部分須課徵所得稅；2021年7月2.0版新制上路，不僅納入預售屋交易外，也將持有1年以上、5年內出售的稅率大幅拉高，「持有房地產不到2年賣出獲利者，課45％重稅，不到5年課35％。」壓縮投資盤的操作空間。
邊境解封「0+7」有譜了？莊人祥：10月有機會
2022-09-15
名人說房地整理報導／指揮中心昨召開專家會議討論防疫政策，傳出與會專家建議指揮中心應趕快在一個月內著手準備「0+7」開放邊境。對此，指揮中心發言人莊人祥表示，「0+7」實施日程，要看疫情高峰後明顯下降才有可能實施，但10月有機會。
個人房地稅收走揚別高興！局勢疲弱...專家：恐逐步衰退
2022-09-13
名人說房地整理報導／財政部統計處最新公布今（2022）年8月份國內賦稅收入統計，8月實徵淨額1,654 億元，較去年同月增加330億元、年增24.9%，累計1至8月實徵淨額 2 兆2,608億元，較上年同期增加3,248億元、年增16.8%；而證交稅則是連續8個月都是負成長，8月稅收僅141億元，年減達4成多。至於房地相關稅收部分，今年1至8月土增稅、契稅都呈年減，2稅收也已連續數月下滑；個人房地合一稅則持續增長，不過全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，高房價讓賣方有獲利空間，而反應在稅收上，但整體局勢表現疲弱，預期這類數據應會逐步見衰。