好房網News記者林和謙／台北報導
財政部統計處最新公布今（2022）年8月份國內賦稅收入統計，8月實徵淨額1,654 億元，較去年同月增加330億元、年增24.9%，累計1至8月實徵淨額 2 兆2,608億元，較上年同期增加3,248億元、年增16.8%；而證交稅則是連續8個月都是負成長，8月稅收僅141億元，年減達4成多。至於房地相關稅收部分，今年1至8月土增稅、契稅都呈年減，2稅收也已連續數月下滑；個人房地合一稅則持續增長，不過全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，高房價讓賣方有獲利空間，而反應在稅收上，但整體局勢表現疲弱，預期這類數據應會逐步見衰。
土增稅部分，財政部統計處指出，今年8月實徵73億元，年減1成多，已是連續5個月呈年減情況，又以台中市、台北市稅額減少較多；累計今年1至8月土增稅收669億元、年減8.7％。主要是去年有較多大額案件交易而墊高基期，今年則因較少大額案件而影響稅收。
8月契稅實徵淨額12億元，年增2.5%，但如果排除遞延入帳，仍是負成長，也就是與土增稅一樣、連續5個月呈年減，統計處官員說，主要是去年有較大量的新屋交屋潮、基期較高；累計今年前8月契稅稅收107 億元，年減4.1%，台中市因有新建案交屋潮，1至8月稅收年增2成，而高雄、台南與桃園都是年減。
陳炳辰表示，房產交易課徵稅收下滑，當然代表房市走冷，且8月正逢民俗月，本屬房市度小月時節，都會有所影響；加上央行升息、疫情再起，以及全球乃至於台灣總經狀況不佳，房市熱潮都不如過去2年，預期9月也會持續升息下，投資客群在升息與打炒房政策下已見離場，在年底前恐都無法再現房市亮點。
至於8月個人房地合一稅收31億元，年增約1.4倍，稅收持續增長；1至8月累計稅收約238億元，年增77%，新北市前8月個人房地合一稅收34.6億、年增117%，台中市年增6成多、稅收47億多。
觀察房地合一稅對比去年走增，陳炳辰分析說，可觀察的方向在於去年8月剛面對三級警戒解封，市場交易量未即刻回神，相關數據表現可能促成今年年增成長，另外今年雖然環境不佳，但實際上房價也尚未弱化，賣方價碼偏硬，高房價也讓成交案還是能令賣方有獲利空間，而反應在稅收上，不過整體局勢疲弱，預期至快要明年初才有明朗態勢，這類數據應會逐步見衰。
