趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
專家：台股本周攻月線 年底叩萬五
2022-12-19
名人說房地整理報導／台股周K線連兩黑，封關倒數最後十個營業日，投資專家看台灣緩升息資金行情、解封內需商機，加以歷年封關偏漲效應，本周盤勢先下後上，守穩半年線14,316點後反彈，有望攻堅月線14,701點並上看14,800點，年底封關前挑戰萬五關卡；看好電動車、網通、綠電節能、生技、貨櫃三雄等題材類股。
房市續降溫...相關稅收大減！「這稅目」恐難達全年預算數
2022-12-11
名人說房地整理報導／跟過去兩年的房市熱況不同，今（2022）年房地產持續降溫、交易量縮，買氣疲軟，在相關稅收上也可觀察出變化！財政部最新公布今年11月國內賦稅收入統計，本月實徵淨額2,536億元，較去年同月增加9億元、年增0.4％，今年1至11月實徵淨額3兆797億元，較去年同期增加3,696 億元、年增13.6％；財政部統計處表示，全年總稅收有望高過預算數4500億元以上，創下新高。不過觀察房地相關稅目，都可見得房市明顯走冷現象，包括契稅、土增稅已連續8個月都呈年減。
換屋爽買預售 享房地合一稅「重購退稅」？專家：悲劇了
2022-12-05
名人說房地整理報導／換屋族「一買一賣」之間不用擔心房地合一稅，因為2年內重購自住房地，可享退稅優惠。不過，要小心若打算買預售屋換屋，恐怕賣了成屋再買預售，並不符合房地合一重購退稅要件。
《民法》成年下修18歲 3大稅目須了解
2022-12-05
名人說房地整理報導／18歲以上的青年注意！雖然18歲公民權的修憲複決案未達同意門檻，但是《民法》卻已經修正，把成年從20歲調降到18歲，並且自2023年上路實施。台北國稅局提醒，將牽動3大稅目，包含房地合一自住房地租稅優惠、受扶養親屬的免稅額以及遺產稅的扣除額。
房地合一2.0失效？稅收曝「炒房歪風」 張金鶚揭「這3點」能阻殺投資客
2022-11-29
名人說房地整理報導／近兩年全國房價大漲，房屋短期交易活絡，即便2021年7月1日房地合一2.0上路，卻仍難阻炒房歪風。學者認為，新冠疫情後全球大灑幣，造成無限的資金追逐有限的資產，即便政府祭出「重稅」，卻在房價狂飆之下，仍能吸引投資客炒作，但預料這樣的狀況即將被終結。
高端EUA效益數據被操弄過關？指揮中心否認指「各國都一樣」
2022-11-23
名人說房地整理報導／高端疫苗爭議延燒，昨「中國時報」報導中華民國防疫學會理事長王任賢爆料，中央宣布食藥署專家審查會議認可高端疫苗保護力，其實不是單純14比0，委員對高端臨床試驗的樣本數有意見，才緊急找疾管署補上中重症、死亡資料，甚至找名師操弄數據，協助高端展延緊急使用授權（EUA），再由中央宣布14比0通過認證。
稅收看房市續衰...房價也疲弱？專家：明年也是低潮
2022-11-13
名人說房地整理報導／與過去兩年的房市熱況不同，今（2022）年房地產趨冷、交易量縮，買氣疲軟，在相關稅收上也可觀察出。財政部近日公布今年10月份國內賦稅收入統計，10月實徵淨額 2,000 億元，較去年同月減少194億、年減8.8%，累計1至10 月實徵淨額 2兆 8,261 億元，較去年同期增加3,687 億元、年增15%。而在房市持續走弱下，房地相關稅目也連衰退，今年10月土增稅年減4成、契稅年減3成，兩稅收都是連續7個月呈年減；全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，這類稅額多發生在房產交易，減少的情形當然反映了房市衰退，甚至還可約略看出在房價上也有疲弱之姿顯現。