後實價登錄 首購族套房下手３攻略
首購族搶攻小套房焦點特蒐
套房停看聽 高價發展限雙北 景氣逆轉跌得快
2024-05-23
首購族搶攻小套整理報導／現階段高價套房發展以雙北市區為主，其他縣市房價沒有這麼高不可攀，套房屬於學區、工業區類型的租屋市場，一般民眾亦無特別購置的習性，像是銀行核貸、學區效益等推升力道不比雙北市強烈，另如宜蘭、金門等觀光勝地的小宅則即便有做度假用途，惟都不是主流，還曾傳出空置潮，與市中心呈現兩極化走向。
小宅嚴重缺貨多誇張？他曝買方找20坪2房「竟踢鐵板」
2024-05-22
首購族搶攻小套整理報導／台北市為國內重要政經中心，生活機能優、交通便利，工作機會相當多，雖然房價為全國最高，但仍有不少人希望可住在台北市，既享有台北市門牌，生活、工作也非常方便。觀察實價登錄資料統計近一年台北市各總價帶交易占比，住宅總價1,000萬元至2,000萬元交易占比達近四成最高，小宅化也明顯；房市專家、台北市不動產聯盟協會秘書長李興中指出，台北市現今小宅產品真的買氣熱，甚至有買方想在政治大學附近買屋齡20內的2房大樓產品，竟沒有好物件可找，屋主極少釋出，相當誇張。
小宅夯除房價外 買方看準套房7大優勢 最後一項是關鍵
2024-05-21
首購族搶攻小套整理報導／歸結套房能見價量的亮點，房價有撐主要有幾項增加價值的特性，首先，坐落精華地段，肯定彰顯身價，像是不論預售或成屋
北市Q1中山交易量居冠 信義房屋：多套房產品
2024-05-20
首購族搶攻小套整理報導／根據台北市地政局今年1~3月台北市不動產買賣登記統計，北市各行政區中不動產買賣登記數量最多的行政區為中山區共891棟，信...
房市做死無人倖免？ 專家：「這件事」錯了害慘首購族
2024-05-14
首購族搶攻小套整理報導／內政部日前針對私法人購屋再度祭出限制，為了防止公司以購買員工宿舍為由購買豪宅，預告新規將有三大限制，包括只能買成屋、不得買豪宅，且公司須成立1年、員工人數最少為5人，希望能防堵私法人購屋亂象。然而看在專家眼裡，恐怕只是另一個錯誤政策。
房市無可救藥？「養不起、拒生」難解 專家揭「崩盤」可能性
2024-05-13
首購族搶攻小套整理報導／「生不如死」慘況愈來愈嚴重！內政部最新人口統計出爐，4月份出生人數持續低於死亡人數，嬰兒出生數1萬人、死亡數1.6萬人，死亡比出生多了5,901人，且已連續達40個月維持這種情形。很多人不解，傳統觀念大家都會拚「龍年」生子，從以往數據觀察，過去幾年的龍年新生兒數，自1988年開始，有34.2萬名新生兒，且逐年增加，不過現在卻少得可憐，年輕人似乎對「生龍寶寶」不感興趣，生肖已不是一大誘因，反倒「養不起、不想生」的觀念成了最大阻力。
套房套不住房價 買貴又買小的時代來臨
2024-05-08
首購族搶攻小套整理報導／台北市高房價，小資族犧牲宜居空間卻換來絕情價碼，20.8坪小宅賣上單價220.8萬元，而15坪以下的套房也與200萬元一步之遙，小坪數到底如何颳起大風暴？