後實價登錄 首購族套房下手３攻略
首購族搶攻小套房焦點特蒐
便宜也別碰？「這款房」泡沫化ing 「這些情況」快逃為妙
2024-09-16
首購族搶攻小套整理報導／近幾年房價驚驚漲，想買房可不是一件簡單事，不過你可知道，隨著房價年年攀升，連帶租屋市場也不斷上揚；因此讓更多人開始省思，買房雖然會讓生活壓力變大，但如果持續租房，長期租金支付下來感覺在幫房東繳房貸一樣，是否更加划不來？一名網友透露，「最近準備換工作北漂到台北當租屋族，查了一下房租4～5坪小套房就要1萬多，試算後發現，繳了幾年付了幾十萬後，房子最後也不是自己的，與其這樣還不如直接買低總價的小套房，但也很擔心套房總價雖然低，不過貸款似乎比較困難，真的是這樣嗎？」
央行會有第七波打炒房嗎？專家用3張圖推斷
2024-09-15
首購族搶攻小套整理報導／央行將在9月19日舉行第三季理監事會議，隨著近日行政院強調必須要先以無自用首購房貸、新青安為優先後，市場的「限貸之亂」終於平息，但多數民眾也認知到，受到銀行法72條之2的影響，貸款不像過往容易，也讓火熱的房市買氣，稍稍降溫。
搬家棄養愛貓半年成乾屍 高雄動保處揪出飼主法辦
2024-09-15
首購族搶攻小套整理報導／高雄郭姓男子租新屋因房東不讓寵物，搬家時把所飼養的貓留在舊租屋棄養，直到半年後，房仲人員帶人看房，在房間驚見貓屍，向高雄市動物保護處檢舉究辦。高雄地方法院依違反動保法，判決郭姓男子拘役20日，得易科罰金，併罰20萬元。全案可上訴。
錢荒定調 2025年房市「量縮價穩」
2024-09-14
首購族搶攻小套整理報導／近期受到不動產放款水位逼近銀行法72條之2的30％警戒線，使得多家銀行不得不提高申貸條件，限制撥款量，除了房貸申貸案優先以無自用首購為主，土建融部分，則採放緩新申貸的額度，房地產業者預估，2025年上半年之前，房市會呈現「量縮價穩」。
房貸之亂...林口房市「毫髮未傷」？在地專家點出「3關鍵」
2024-09-12
首購族搶攻小套整理報導／銀行房貸水位拉高、出現警戒，也造成這陣子「限貸風波」，相當多首購族申辦貸款變得更困難，也衝擊房市買氣。而新北市林口這幾年一直是房市討論度極高區域，有受到「房貸之亂」影響嗎？ 永慶不動產林口民視中山加盟店李若田店長表示，林口房市交易量有稍受影響，但整體上依舊穩健，而且口袋深的高資產族紛紛出籠買房，他們根本不需要貸款，都是現金直接買，現況對他們來說，少了許多購屋競爭者。
買房預算有限怎取捨？6條件優先排序 網點名：它是扣分項
2024-09-12
首購族搶攻小套整理報導／買房要注意的面向實在太多，若在預算有限的情況下，你會優先考慮什麼條件呢？此問題日前引發網友廣大討論。
5年後見斷頭棄房潮？ 專家曝2劇本
2024-09-12
首購族搶攻小套整理報導／打炒房政策一波波，房價緩漲但仍讓不少民眾焦慮不早點上車，越來越難買到符合預算的物件。消基會董事暨房委會委員張欣民表示，近幾年房價大漲，讓不少前幾年有買預售屋的人，坐享房價增值紅利，不論預售屋或成屋市場，都瀰漫一股「先買先上車，3年、5年後賣掉，也會賺到增值」的氛圍與話術。張欣民提醒，目前成屋與預售屋房價皆已創下歷史新高，尤其預售屋變成期貨商品的概念，小資金玩大槓桿更能拉抬價格，吸引不少人進場。