後實價登錄 首購族套房下手３攻略
首購族搶攻小套房焦點特蒐
臺北市「小宅熱爆區」 置產客也被逼釋出！他揭背後原因
2024-08-06
首購族搶攻小套整理報導／盤點雙北市住宅近一年時價交易資訊及熱門交易路段的價量表現，會發現台北市中山區的「林森北路」以160件的交易量居北市之冠，且又以小宅買氣最火熱，平均交易坪數18坪多，總價具吸引力。台北市不動產聯盟協會秘書長李興中表示，林森北路的小宅產品確實相當受歡迎，該區域非常熱鬧、夜生活繁華，不管是上班族、剛出社會的新鮮人，都會選擇在此租屋，也帶動該區域小宅買氣，所以投資置產客相當多。
房市恐大變？高房價威脅「千萬房」快滅跡 專家預言「下半年危機」
2024-08-03
首購族搶攻小套整理報導／高房價讓不少民眾被房貸壓得喘不過氣！根據內政部資料顯示，全國購屋總價已連續26季逾1000萬元，且自2017年第4季開始，全國平均購屋總價就未曾低於1000萬。顯示大環境下，一間房子動輒上千萬已見怪不怪，甚至反倒變成市場上的稀缺物件。
房市泡沫恐滅！少子化暴擊「這款房」淪票房毒藥 專家曝「1指標」：趕快逃
2024-08-01
首購族搶攻小套整理報導／根據內政部統計，全台人口數自2020年首度出現負成長，生死差距逐年擴大，台灣少子化嚴重，人口紅利弱化衝擊的不僅僅是學校，連帶周邊房市需求也首當其衝。
建商大讚新青安 「成屋版低自備」 瘋狂推案年增2成
2024-08-01
首購族搶攻小套整理報導／財政部去年8月推出青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，迄今滿一周年，根據住展雜誌統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成，除了整體房市走熱帶動外，新青安也給予建商一定程度的推案信心。
別奢求「5年後狠賺價差」！ 他直言「2劇變」恐套在最高點
2024-07-26
首購族搶攻小套整理報導／近期房市持續發爐！不少人認為都是拜「新青安」所賜，因貸款額度提高、貸款年限延長等誘因，確實嘉惠不少首購族，不過也不免讓人憂心，這波熱度退潮後，是否會面臨房市景氣起落及房價崩跌的風險。日前一名網友在房產論壇發文，他提及，「最近不少使用新青安房貸來買房子的人說他們會使用5年寬限期，而5年寬限期一到要馬上賣房狠狠賺一筆價差，如果多數人一開始買房都是抱持著這種想法，那5年後房市賣壓會不會供過於求呢？」
銀行拒貸災情頻傳！高薪族也GG 送件代書：首購利率喊2.8％
2024-07-25
首購族搶攻小套整理報導／房市熱絡之下，不少銀行房貸放款逼近滿水位警戒線，加上央行調升存款準備率回收市場資金，以及政府清查新青安房貸放款等因素影響，日前就有網友提到，竟然有銀行不收件，也有被拉高利率的案例。資深地政士指出，這1、2個月房貸送件的確遇了這些問題。
房價漲超兇「北部首購天堂」還有哪？ 網點名3區：最後希望
2024-07-21
首購族搶攻小套整理報導／國內近年房價持續上漲，其中北部縣市更是價格領頭羊，就有一名網友好奇，「北部還有首購天堂嗎？」眾人紛紛加入討論，留言心目中房價親民地區。