後實價登錄 首購族套房下手３攻略
首購族搶攻小套房焦點特蒐
國銀不動產放款有兆元空間 金管會：應多協助首購族
2024-09-04
首購族搶攻小套整理報導／限貸風暴引發民怨，繼總統賴清德、行政院長卓榮泰及央行先後澄清並無限貸令，並請銀行協助民眾正常購屋融資，金管會3日表示，以7月底金管會數據推估，整體國銀距30％法定上限，還有逾1.9兆元不動產放款空間，呼籲銀行信用調配應支持首購需求。
房市激情後 進入降溫期
2024-09-03
首購族搶攻小套整理報導／文／林奇芬房貸緊縮，讓原先熱呼呼的房市出現變化，雖然在各方哀號下，行政院、央行紛紛出面協調，讓首購族、新青安房貸可以不受衝擊，然而，不動產放款已經來到臨界點，未來放款日趨嚴格在所難
首購跑2家銀行「1元都貸不到」 賣方爽加價卻GG了
2024-09-03
首購族搶攻小套整理報導／銀行房貸放款趨嚴之下，屋主準備簽約也泡湯了。一名讀者在8月中分享剛釋出一間房子待售，並在「房市反轉？40年爛公寓追價20％變殺價1成 屋主心累神操作」報導中提到，雖然買方追價力道減弱，但因開價墊高之下仍有豐沛獲利，只是才經過半個月，受到銀行貸款緊縮，原本出價的買方，因貸不到款，就不買了。
潛力無窮！青埔商業、人文兼具 她曝飯店要多蓋一些
2024-09-02
首購族搶攻小套整理報導／桃園青埔特區多年來話題不斷，除了擁有高鐵、機場捷運、又接近桃園機場，加上大型建設持續推動，都讓青埔的未來性備受看好，居住環境也相當優。永慶不動產桃區經管會會長李佳樺表示，青埔不僅吸引桃園在地購屋客群，也有許多雙北客、台商到青埔買房與置產，而青埔不僅有便利的商業設施，還有美術館、綠地面積大等「人文與休閒兼具」的生活感，發展潛力確實無窮。
「新青安」逼出「限貸令｣ 未來房貸風暴央行剉著等
2024-09-02
首購族搶攻小套整理報導／文／林左裕財政部於去年八月調整「青年安心成家購屋貸款」專案之內容(簡稱「新青安」)，提供了五年「寬限期｣、40年長期房貸償還期間，政府補貼0.375%、最多1000萬元貸款的青年首購優惠方案。在
少子化恐釀房價崩盤？ 專家直言「泡沫化危機」：趕快逃！
2024-09-01
首購族搶攻小套整理報導／全台人口數「生死差距」逐年擴大，近期更傳出不少學校減班、招生人數不足等消息，尤其近日開學，更能明顯反映少子化衝擊，陸續不少學校陷入存亡危機。而內政部日前也公布最新人口統計，雖然7月新生兒守住1萬人大關，不過死亡人數來到1.8萬人，「生不如死」的狀態已持續43個月，其中六都以新北市、高雄市、台南市負成長最嚴重；另外，7月社會增加雖達4,702人，仍無法抵銷死亡與出生之間的差距。
獨家／銀行法72-2排除條款 估價師：政府忘了能用「購屋儲蓄放款實施要點」
2024-08-30
首購族搶攻小套整理報導／銀行法第72條之2規範銀行不動產放款比率上限，許多銀行受到滿水位警戒影響，以排隊撥款、提高利率、降低貸款成數因應，產生房貸鬧錢荒、貸款趨嚴的現象。不動產估價師提醒，銀行法第72條之2排除條款「購屋儲蓄放款實施要點」，等於銀行透過此要點，貸款給首購的額度，不需計入水位中，能幫助真正的首購族順利貸款。