意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
預售交易腰斬＋解約件數攀升！房市續吹冷風
2025-09-21
央行意外升息整理報導／受國際經濟局勢與央行信用管制影響，全台房市吹起冷風，預售市場解約件數明顯增加。內政部統計，自2021年7月全面實施預售屋實價登錄至2025年6月，共有4,418 件解約案件；其中，自去年9月信用管制上路後至今年6月，每月平均解約240件，高於管制前的144件。
Fed降息了但是否守住獨立性？哈佛經濟大師4點分析
2025-09-21
央行意外升息整理報導／美國聯準會（Fed）本周決議降息1碼（0.25個百分點），終於如總統川普所願調降利率，但並未順他的意「大幅」降息。所以，...
房地產對經濟貢獻低？估價師：央行這樣做還說嘴「這產業真悲哀」
2025-09-21
央行意外升息整理報導／央行在18日理監事會後參考資料指出房地產對經濟成長貢獻低，引發各界討論，高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，央行鷹派不...
限貸令持續影響哪些人？市場現況如何？
2025-09-20
央行意外升息整理報導／限貸令滿週年！中央銀行自去年九月啟動第七波選擇性信用管制（俗稱「限貸令」）後，而今年六月的央行理監事會議上，央行總裁楊金龍也宣布沒有要放寬信用管制措施，市場觀望氣氛日益濃厚。
基隆中古屋熱銷 3社區進全台前10名
2025-09-20
央行意外升息整理報導／北部房價近年來水漲船高，年輕人只能離開台北市找尋成家空間。不過隨著央行緊縮房市信用，基隆市的房地產交易量也降低。基市府地政處指出，今年成交量較去年同期縮約2000件，但成交價格並沒有因此降低。依最近統計資料顯示，基隆市中正區的「水美∕山海觀」社區，更名列全台熱門社區首位。
交屋潮將至 建商卡位搶房貸
2025-09-20
央行意外升息整理報導／中央銀行第三季理監事會議仍守住底線，並未鬆綁房市管制，且房貸能量仍吃緊，房地產業者憂心未來房市迎來下波交屋潮，預售屋解約量恐面臨攀升危機。央行依近幾年預售屋實價登錄資訊推估，今年完工交屋戶數約達13.5萬戶，其中下半年估計會有6.9萬戶交屋，建商推估，明後年完工量恐再創高、房貸需求呈爆炸量，銀行核貸只會愈來愈難，為即早完工交屋，展開提前搶房貸大戰。