意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
小建商爛尾「擠掉房市泡沫」 專家：邁入降價3部曲
2025-08-04
央行意外升息整理報導／近期又傳出建商資金斷鏈，公告旗下建案停工訊息，房市專家觀察到包括《銀行法》72-2的放款水位限制條款、銀行不動產貸款集中度等多項資金風險數據超標，都讓銀行可放款於不動產的水位下降，並同步調高貸款利率，增加了建商開發成本，如今也出現零星爛尾情形。
美國就業轉弱 Fed降息可能性提高？策略師：美債漲勢啟動
2025-08-03
央行意外升息整理報導／美國公債價格1日大漲，短期公債殖利率盤中暴跌將近30個基點，反映總體經濟展望大幅轉變，已推升聯準會（Fed）9月降息機率。分析師預期，美債新一波漲勢已經啟動。
台幣貶破3字頭 關稅新變數
2025-08-02
央行意外升息整理報導／台美對等關稅談判結果1日開牌，稅率20％高於預期，但市場解讀談判尚有迴旋空間，反映在匯市上，新台幣匯率貶破30元大關，暌違兩個多月又見3字頭，但全日波動相對平穩。
鮑爾放鷹 Fed利率按兵不動 暗示至少到9月不降息
2025-08-01
央行意外升息整理報導／美國聯準會（Fed）美東時間30日決定維持4.25％-4.50％利率不變，符合市場預估；Fed並以「鷹派」語調，暗示利率「至少」要維持到9月。但理事沃勒及鮑曼投下「異議」票，主張這次就應降息1碼，是1993年以來首次出現兩位理事反對決議的情況。
最新／特定區房價過高須追蹤！央行信用管制造成爛尾樓？理監事會紀錄曝光
2025-07-31
央行意外升息整理報導／今（2025）年第二季我國央行理監事會議中，決議維持政策利率不變，也未再進一步推出選擇性信管制；31日央行發布理監事會議摘要紀錄，指出4月受美國關稅政策影響，全球金融市場震盪，而國內市場資金還屬平穩，5 月外資買超台股並匯入資金，短期利率小幅波動，全體理事經考量國內外各項因素後，都贊同維持政策利率不變。至於房市方面，有理事提醒，部分媒體報導爛尾樓個案，恐讓外界誤認是因央行實施選擇性信用管制措施所致的後果，央行宜適當澄清，此外，對於特定地區的重大建設方案導致房價過高，須持續追蹤。
「交易新低」六都皆慘！她曝放寬房市管制有難度
2025-07-31
央行意外升息整理報導／房貸緊縮、央行打炒房，交易量不振！今（2025）年1～6月六都建物買賣移轉棟數為年減26.6％，代表國內房市景氣持續呈現下探的局面；台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真說，甚至六大都會區建物買賣移轉棟數續創近八年新低，台北市、台南市創下八年新低，新北市、高雄市則為近九年最低交易量表現。
交屋才知變豪宅！貸款縮水恐補百萬 金管會擬解方
2025-07-31
央行意外升息整理報導／財委會立委李彥秀說，因房價上漲，使民眾之前買的預售屋，結果到交屋後，因房價上揚碰觸到豪宅條款，導致貸款成數被砍，金管會主...