意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
高雄「這重劃區」中古屋 房價穩定有撐
2025-08-30
央行意外升息整理報導／農16特區與美術館特區，並列為北高雄的豪宅重鎮，但農16特區因擁有捷運紅線R13凹子底站與輕軌、面積超過10公頃的凹子底森林公園、富邦BOT複合商辦開發案、義享天地商場，加上鄰近漢神巨蛋百貨，更是吸睛，扣除豪宅，一般屋齡5到10年的中古大樓，成交均價已站穩每坪43萬到45萬元，主流產品以40到60坪電梯大樓為主，主要客群為科技白領、醫護族群、高資產自住與換屋族。
不能節稅了、貸剩3成 頂級豪宅買氣慘兮兮
2025-08-29
央行意外升息整理報導／平均地權條例修正後，公司法人利用購置豪宅節稅的渠道遭到防堵，加上豪宅受限貸款3成、無寬限期，以及房屋稅、囤房稅等持有成本提高，豪宅推案買氣不佳。住展雜誌觀察到，台北市近兩年公開的新案實價登錄破億元資訊，今年以來僅10筆達標「億元戶」。
央行Q3降息無望？ 估價師稱「仍有可能」：但小建商會更慘
2025-08-29
央行意外升息整理報導／面對房市近期頻傳出中小型建商財務壓力升高、可能面臨倒閉潮，業者呼籲央行應鬆綁管制、考慮降息救市，然而台灣經濟研究院院長暨中央銀行理事張建一先前卻喊話「房市沒有崩勿道德綁架央行」，另外界對降息的期待消退...
八大行庫房貸餘額 7月底僅增2400億
2025-08-29
央行意外升息整理報導／擔心「房貸慌」引發更多民怨，行政院長卓榮泰更要八大行庫「水龍頭開大一點」，那麼水龍頭能開多大？據本報查訪，八大行庫形同「...
全球央行總裁評比出爐！楊金龍拿下A- 僅3國拿下最高評等A+
2025-08-29
央行意外升息整理報導／環球金融雜誌（Global Finance）公布2025年全球主要國家央行總裁評比，中央銀行總裁楊金龍今年重回「A級總裁」，獲評「A-」，展現其政策表現與穩健治理再獲國際肯定。回顧楊金龍總裁生涯，共計五度獲得「A」級評價，維持「5A總裁」地位。
北市破億豪宅 半年只賣10戶
2025-08-29
央行意外升息整理報導／屢被打房政策當作祭旗的大戶豪宅高光時刻不再。最新實價登錄資訊顯示，台北市總價破億元的豪宅案，今年上半年只成交10戶，受限平均地權條例2.0版限制私法人買房，及中央銀行限縮高價住宅貸款至3成、且無寬限期等緊箍咒的衝擊，建商已意興闌珊。
Fed要降息了？瑞銀預測：到明年1月共降息四次
2025-08-29
央行意外升息整理報導／美國聯準會主席鮑爾釋出最快9月降息的預期，尤其當前政策利率或對經濟活動有所抑制，且勞動力市場下行風險升高，暗示降息可能有其必要。瑞銀財富管理投資總監辦公室（CIO）預期，聯準會將從今年9月開始降息，至2026年1月共降息四次，每次25個基點。