換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
私法人購屋採許可制 形同禁止
2022-03-23
換屋族整理報導／前言：近年政府面對高房價問題，施政愈來愈棘手，而各部會也陸續祭出各種房市管控措施，包括內政部推動實價登錄2.0，財政部推動房地合一2.0，央行連續推出四波不動產信用管制、上周更升息1碼，金管會也針對銀行土建融和不動產放款嚴加監管，顯見政策已成為影響不動產市場相當關鍵的因素。政府這波打炒房的最新焦點，將聚焦內政部研議修法平均地權條例及不動產經紀業管理條例，預期近日行政院院會通過後將送立法院審議。
彭淮南換屋3／苦民所苦 扛5千萬房貸...也受升息影響
2022-03-22
換屋族整理報導／房市自住客，面對高房價仍必須買房的苦，也發生在前央行總裁彭淮南身上。彭總裁賣掉台北市大安區麗水街老公寓，購入每坪近150萬元的新大樓，依照擔保債權總金額6084萬元回推，實際貸款金額約5千多萬元，台灣央行若今年跟上美國聯準會預期的「再升息6次」，房貸恐怕壓力也不小。
彭淮南換屋2／總裁入住社區曝光！「邊間兩戶」每坪逼近150萬
2022-03-22
換屋族整理報導／想在台北市蛋黃區換屋，住到舒適的空間，也必須負擔高房價。前央行總裁彭淮南換屋，卸下公職後，才換屋入住新大樓，據調查，新居鄰近捷運東門站，對照實價登錄，兩筆建號備註為預售屋登錄，每坪單價逼近150萬元。
告別35年老公寓 14A總裁搬新家「每坪150萬」吐心聲
2022-03-22
換屋族整理報導／曾獲得美國《全球金融雜誌》一共14個A級評比的前央行總裁彭淮南，過去住在大安區麗水街的老公寓中，不過近日被媒體發現搬了新家，房屋單價高達150萬元，彭淮南也給出了換屋關鍵原因。
好房網TV／南勢角一年漲幅超過10% 專家解析：有可能緩漲量增
2022-03-21
換屋族整理報導／中和區的南勢角是捷運中和新蘆線的起始站，周邊生活機能發展成熟，是許多自住、換屋族看好的區域。此區域房價相對北市親民許多，專家也透露，依過去幾年的趨勢來看，區域的平均漲幅超過10%，因此此區的物件十分保值。解鎖更多內容，請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》「一年漲幅超過10%！ 與神同行的南勢角-中和」。
違建屋買賣後30日內報稅
2022-03-17
換屋族整理報導／房地合一查稅，違建屋交易也不放過，北區國稅局指出，違建房屋雖然沒有產權登記，但是仍屬於房地合一交易範圍，應於買賣後30日內，申報房地合一稅。
1、2月新北契稅增幅最猛！財政部：新屋交屋潮+企業買商辦
2022-03-11
換屋族整理報導／財政部統計處10日公布今（2022）年2月全國賦稅實徵淨額為768 億元，較去年同月減少 21 億元、年減2.7%，累計1至2月實徵淨額2,800億元，較去年同期增加137億元、年增5.1%；而因烏俄戰爭及美國升息影響導致股市震盪，2月證券交易稅收110億元，已是連續2個月都呈年減。在房地稅目方面，2月土地增值稅包括台中、台北市等增加較多；而1、2月契稅以新北市年增最多，主要是新屋交屋潮所致。