好房網News記者李彥穎／台北報導
在全球推動2050年淨零排放的浪潮下，台灣能源與資源結構正經歷轉型，電力與水資源的穩定供應已成為國家級戰略核心。這股趨勢吸引了長期深耕土地開發的營建業者跨界插旗，試圖將其在大型工程開發與營造的優勢，延伸至綠色能源與水資源循環領域。開發商的角色已從單純的「住宅建造者」轉化為「城市韌性基礎建設服務商」，其中將捷集團深耕地熱能源，日勝生則領航再生水市場，成為這波開發商多角化經營轉型的指標案例。
根據將捷集團公布資料，該集團將建築地產視為核心，並逐步擴張至地熱發電與休閒文創，建構多元化的營運收益模式。地熱發電具備24小時穩定供電的「基載電力」特質，相較於受環境限制的太陽能或風電，更具戰略價值。在AI算力需求帶動電力缺口之際，將捷集團董事長林嵩烈看準台灣位處環太平洋火山帶的優勢，透過旗下結元能源，讓台灣地下蘊藏的熱能轉化為穩定綠電。
全台第一個取得地熱電業執照的民間業者 該電廠滿載時可供應1.2萬戶家庭用電
林嵩烈在採訪中回憶，將捷集團於2021年成功使擱置30年的宜蘭清水BOT地熱電廠重啟商轉，成為全台第一個取得地熱電業執照的民間業者。該電廠4.2MW的裝置容量在滿載時可供應1.2萬戶家庭用電。目前，將捷集團在全台營運中的地熱發電容量占比接近90％，不僅在東台灣站穩腳跟，更在大屯火山群完成四磺子坪先導電廠的併網，印證了在火山地質環境下的技術調適能力。
針對未來規模化規劃，林嵩烈指出，「硫磺子坪」案場預計於2026年上半年併聯發電；更大規模的「焿子坪」與「四磺子坪II」則規劃於2029年投入商轉。根據將捷集團公布資料，預計至2029年集團總裝置容量將達到34.55MW。這反映出開發商不再滿足於實驗性案場，而是朝向規模化經營，試圖透過深層鑽探技術升級，邁向發電總量100MW的中長期目標。
增強型地熱系統先進技術 發電量每年減少約8,434公噸二氧化碳排放
在技術演進上，根據將捷集團公布資料，集團計畫導入EGS（增強型地熱系統）等先進技術，以應對不同地質挑戰。林嵩烈認為，掌握地熱能除了獲取電費收入，更產生了顯著的ESG數據效益；目前發電量每年減少約8,434公噸CO2e（二氧化碳當量）排放，這與其本業「低碳建築」承諾相輔相成。此外，將捷更在案場附設地熱教育館，透過環教旅遊擴展綠能附加價值。
能源事業的穩健特質，正為建商提供營收上的第二條曲線。根據將捷集團公布資料，其再生能源部門2024年營收約1.1億元，雖然目前占比仍低於房地產本業，但其穩定的現金流特性可與高週轉的營建業形成互補。林嵩烈強調，隨著2026年後新案場陸續併網，能源事業毛利貢獻將逐步攀升，成為支撐集團穩定發展的關鍵支柱。
首座結合AI技術的智慧再生水廠 將民生廢水轉化為高品質工業用水
不同於將捷「取熱」策略，日勝生將戰場鎖定在「水務」。日勝生集團董事長林榮顯表示，日勝生參與桃園下水道建設已逾13年，投資金額超過新台幣175億元。近期旗下寶鼎再生水「桃園北區再生水中心」正式啟用，宣告北台灣首座結合AI技術的智慧再生水廠運轉。這項建設建立在子公司日鼎水務穩定的污水回收基礎上，將民生廢水轉化為高品質工業用水，建構起永續的水體系。
隨著全球氣候變遷，再生水已從環保工程升級為戰略產業。日勝生新聞稿指出，台灣政府規劃至2031年全台再生水供應量將達每日132萬CMD。從商業模式看，再生水正從成本導向轉為風險管理導向。相較於自來水，再生水不僅具備價格競爭力，其「不停水」的特性更符合高科技產業對製程穩定度的高度要求，成為半導體與高科技製造業的標準配置。
北台灣最大的再生水廠被賦予「都市小水庫」概念
這座北台灣最大的再生水廠，被日勝生賦予「都市小水庫」的概念。未來全期完工後，每日供水量將達11萬CMD，有效減輕石門水庫負擔。此舉確保了「民生不停供，工業不停工」，將水資源優先供民生使用，再生水則支應高科技製程。林榮顯表示，這種專管供應模式能大幅降低產業鏈的水資源風險，未來甚至能延伸至農業灌溉，擴大水循環的應用領域。
技術應用上，日勝生建構了全台首座導入生成式AI與深度學習的智慧水廠。透過AI預測預警系統與物聯網技術，實現水廠的智能化管理。此外，日勝生也在桃園打造ESG園區，結合微型水力發電與智慧水耕農場，並透過互動展區推廣水資源循環教育。林榮顯強調，再生水不只是資源再利用，更是強化國家產業競爭力並提升城市韌性的關鍵，也展現開發商對永續城市建設的深遠承諾。
