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換屋族焦點特蒐
預售漲太凶！台中這區改買新古屋30坪省500萬
2022-01-07
換屋族整理報導／近年預售屋價格漲很大，買新房辛苦度大增，台灣房屋統計2021下半年，台中10年內新古屋與預售屋實價登錄交易單價，結果顯示，台中全市新古屋平均單價約27.8萬元，跟預售屋的33.3萬元相比，價差將近2成。
愈打愈熱！五大銀行新增房貸史上次高 創房地合一新高
2021-12-24
換屋族整理報導／資金氾濫、台商回流、科技業設廠、疫情遞延、通膨升溫，再加上第4季為傳統購屋旺季，六大因素齊聚下，房市價量均漲，政府打房顯得不痛不癢。央行昨（23）日公布，五大銀行11月新承作房貸金額達719億元，創房地合一稅上路、6年以來新高，較去年同期大增逾百億元，房市持續熱絡，輕鬆閃過央行三度打房及房地合一2.0上路的衝擊。
買不起只好租 投資客咬定「靠你繳房貸一輩子」
2021-12-21
換屋族整理報導／即便政府積極打炒房，包括今年實價登錄2.0與房地合一2.0上路，以及去年以來央行祭出選擇性信用管制，並持續升級，房價上漲、通膨隱憂，民眾薪資卻難漲價，形成一股龐大租屋族商機，不少投資客看好「租客幫繳房貸」，因而選擇出手置產。
于美人賣「元大之星」大賺5千萬 謝金河2千萬落袋：錯失台股暴漲89％
2021-12-20
換屋族整理報導／房價高點套現時機出現了？財訊傳媒董事長謝金河10月出售2012年購入的台北內湖五期豪宅「元大之星」2樓兩戶，帳面獲利2406萬元，相較2018年曾有屋主賠售，同樣是2012年置產「元大之星」的藝人于美人，則早在2017年6月出脫頂樓戶，帳面獲利高達5748萬元，也被大讚投資眼光精準。
「無痛存錢」4年一收穫！吳怡霈1300萬小宅換2800萬40坪房
2021-12-09
換屋族整理報導／從新聞台主播轉戰演藝圈的吳怡霈表現亮眼，私底下理財也很有一套！但其實過去她曾是把存款都敗在名牌包的月光族，甚至被爸爸痛罵是「敗家女」，後來吳怡霈消費觀轉念，在短短4年存到400萬元，更順勢買下位於內湖1300萬的小豪宅。吳怡霈說，自己老家在基隆，到台北工作時多半租房在大同、中山區，不過後來選擇電視台林立的內湖買房，除了離工作地點近，另一個原因是當時大同、中山區的新屋沒有符合她首購的「小坪數」需求。
兼顧捷運與學區優勢 唭哩岸站生活圈吸引首購家庭入住
2021-12-09
換屋族整理報導／位於台北捷運淡水信義線上，唭哩岸站生活圈房市從2020年以來已經平均上漲一成，專家指出，附近有傳統市場、學區、鄰近醫院等優勢，總價又比石牌站周圍低，因此吸引不少首購族群前來尋屋，就連士北科學園區的上班族也會來這裡找房。
央行限貸苦主...換屋族「先買後賣」最慘：怕資金斷鏈 只好先信貸
2021-12-07
換屋族整理報導／年底為傳統購屋旺季，政府為宣示打炒房，內政部政務次長花敬群特別提醒預售屋購屋者，包括利率調升、中國大陸房市泡沫與國內部分地區房價大幅調整，皆為現有的「房市風險結構」。而9月下旬央行的第二屋限貸款措施，影響了10月、11月換屋族購屋行為，專家指出，尤其對「先買後賣」的換屋族影響最大。