換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
央行打炒房還敢漲價？網友買房還遇這2種狀況
2022-01-31
換屋族整理報導／央行打炒房動作頻頻，其中祭出第二戶房屋貸款無寬限期且利率1.6％起跳政策，使得許多換屋族賣方被迫得先賣後買，「延後交屋」、「售後回租」等情況也增加，一名網友買房時不僅遇到賣方瘋狂漲價，甚至還要求延後交屋長達8個月，讓他直呼太扯了。
沒搞清「簽約日」vs.「登記日」 房地合一稅恐「雙輸」
2022-01-15
換屋族整理報導／許多民眾搞不清不動產交易的「簽約日」、「立約日」或「登記完成日期」，建議最好搞懂，才不會錯失買賣時機。資深地政士表示，房地合一稅2.0的高稅率由2年延長到5年，若是預售屋取得，工程期3年再加上成屋後的5年，總共要等8年才能將45％、35%的房地合一稅，降至20%，所以在關鍵的時間點上要特別小心謹慎，避免白白等待。
國光獎金一起買林口！李洋、王齊麟選「這社區」實登1700萬起跳
2022-01-13
換屋族整理報導／羽球國手李洋、王齊麟去年在東京奧運一舉奪下羽球男雙冠軍後，仍馬不停蹄於國際間征戰，外界都相當好奇，千萬獎金落袋後，這對「麟洋配」會各自在哪買房？沒想到兩人竟一起選擇在林口買同棟社區，還順勢成為建案代言人。
高雄台積電效應+台南九份子新屋熱 12月契稅創近6年新高
2022-01-11
換屋族整理報導／財政部統計處最新公布去（2021）年12月全國賦稅實徵淨額1,349 億元，較2020年同月減少257億元、年減16%；累計2021年全年實徵淨額2兆8,450 億元，較2020年增加 4,463億元，年增18.6%，2021全年稅收超過年度預算數約4034億元，創歷史新高。此外，在南台灣房市熱絡拉抬下，也帶動契稅稅收大進帳，去年契稅年增數以高雄最多，台南也進帳不少。
房價衝太快！他擁竹北2間房「想賣1間換大的」 專家提醒：「1情況」恐被套
2022-01-11
換屋族整理報導／全台各地房市熱到發燙，一直以來討論度也很高的新竹縣市，先前就傳出有一名竹北置產大戶，直接捧現金「無貸款」至台北市買上億元的豪宅，不難看出當地人的財力之雄厚。
預售屋大逃殺？投資客忙「破解」離場 內行人揭：賭恐慌盤
2022-01-11
換屋族整理報導／內政部宣布預售屋禁止換約等修法內容，消息釋出至今滿一個多月，實際觀察近一個月建案市場，代銷業者紛紛轉趨低調，投資客則評估要否調節手邊物件，也有一些投資客先換約讓利出場，但恐怖的是，並未出現逃殺潮，專家從市況與政策二層面剖析關鍵。
好房網TV／置產換屋族都看好！ 金城商圈建萬大線如一劑強心針
2022-01-10
換屋族整理報導／金城生活商圈有完善的生活機能，吸引各大連鎖店都在此設點，區域規劃也十分清爽整齊。在地專家更是看好即將注入此地的捷運萬大線，認為房價的補漲空間將提升，吸引更多置產客、換屋族的興趣。完整內容，請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》「萬大線加持！ 首購換屋族新亮點在土城」。