換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
美術館住戶「1原因」想換屋！專家反曝「房市動盪」注意要點
2022-09-03
換屋族整理報導／美術館特區為高雄房市指標區域，不僅擁有許多高價豪宅，其綠地、明星學區、醫院、交通、生活機能等各方面到位，受到許多購屋族追捧，不過有名住戶卻指出，因商業氣息逐漸活絡，不如以往居住清幽，因此好奇市區哪裡還可找到類似區域？
預售屋完工兩年內出售 課重稅
2022-08-23
換屋族整理報導／房市景氣反轉訊號浮現，惟近期竹北預售屋仍挑戰7字頭高價。財政部高雄國稅局指出，個人持有預售屋分為兩階段，包括「預售屋未完工」與「完工後轉為成屋」期間，兩者分別計算持有期間，若完工後兩年內轉售，依舊適用房地合一2.0最高稅率45％。
換屋後不讓同住！嬤告孫違約 討錢失敗
2022-08-21
換屋族整理報導／89歲曾姓奶奶不滿孫子換屋後不讓她同住，指控17年前曾資助孫子245萬購屋款，因孫子當時簽下「永久和奶奶住一起，不論結婚與否，不得將奶奶趕出去」保證書，提告要求還錢；法院認為，奶奶無法證明未同住就得還錢，判決敗訴，上訴二審仍被駁回。
280萬買大樓「10年漲3倍」賺到了？網狂搖頭：一切都是虛的
2022-08-20
換屋族整理報導／全台物價、房價上漲人人有感，其中台南自實價登錄上路後，就有14個行政區漲幅都衝破100％，已經讓在地人大嘆難買房，連想賣房換屋都很困難。
換屋族重購退稅 新舊制大不同
2022-08-18
換屋族整理報導／近年不少自住族換屋。高雄國稅局指出，若適用財產交易所得舊制，除符合自住條件外，新屋價格必須超過舊屋，才能適用重購自用住宅退稅優惠，若新屋價格低於舊屋則無法享有退稅。
一表揭天龍國原地換新屋有多難 7區均價破百萬
2022-08-17
換屋族整理報導／許多購屋人想要舊屋換新屋，但在台北市，相同坪數恐需加碼大筆資金才能如願。住商機構依據實價資料，比較台北今年上半年預售成交...
房市冷卻更明顯了！「這稅收」年增從120%→12％
2022-08-11
換屋族整理報導／財政部統計處最新公布今（2022）年7月份國內賦稅收入統計，7 月實徵淨額6,923 億元，較去年同月增加 1,250 億元、年增22%，累計1至 7 月實徵淨額 2 兆 954 億元，較上年同期增加 2,918 億元、年增16.2%；其中7月總稅收、印花稅及綜所稅都創單月新高。而與房地相關稅收部分，7月份房地合一稅仍為正成長，但年增率逐月遞減，減幅不小；至於土增稅、契稅則是連續四個月都呈年減，顯見房市交易明顯降溫、買氣有冷卻情形。