換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
土增稅今年首次負成長！「2城市」大增破億...主因曝光
2022-05-12
換屋族整理報導／財政部統計處公布最新今（2022）年4月份國內賦稅收入統計，4月實徵淨額1,352 億元，較去年同月增加25 億元、年增1.9%，累計1至4月實徵淨額6,179億元，較去年同期增加180億元、年增3%，且前4個月包括綜合所得稅、關稅、營利事業所得稅、房屋稅、契稅及總稅收，都創歷年同期新高。而與房地產相關稅目部分，4月份土增稅首度出現今年以來單月負成長，稅收80億元，年減5%，不過台北市、基隆市卻年增破億元，統計處官員也揭露原因。
漲速嚇人！南科工程師也不敢換屋...在地專家：失控又瘋狂
2022-05-03
換屋族整理報導／提到台南，很多人會想到古蹟、美食，不過這幾年在南科發展、台積電及科技業效應下，讓台南有很大變化，尤其是房價更是飆升兇猛，近五年台南新市、善化這兩個鄰近南科的行政區，新案房價飆破7成。資深在地房仲指出，南科不少年輕工程師因工作、居住需要，之前就買了一戶新大樓居住，但有些人有小換大的換屋打算，卻因房價漲過高過快而不敢換屋。
夫妻看上「臨路高樓層」絕對優勢 大批苦主現身：房價便宜就有鬼
2022-05-03
換屋族整理報導／交通建設周圍一直是房市熱點，許多購屋族更是看上「到站即到家」的優勢而買房。一名網友表示，最近看到新莊某臨馬路高樓層戶，交通、生活機能非常方便，但注意到車流噪音及灰塵問題，想知道是否有辦法安穩入睡？
好房網TV／銜接中和、土城、板橋 專家：積穗員山增值有潛力
2022-04-04
換屋族整理報導／積穗員山生活圈，位於中和、土城、板橋的中間，是交通和商圈的樞紐，因此區域發展是十分完善。專家表示，積穗員山的首購及換屋族群居多，而此區域優勢不外乎就是價格比台北是便宜許多，吸引許多中和、板橋的客群。在大眾交通方面，目前已有興建完成的環狀線中原捷運站，未來在2025年也有即將完工的中和高中站，增值潛力是可以期待的。更多介紹，請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》「3字頭入住新北積穗員山生活機能強-中和」。
重購退稅漏看「這件事」虧了 小換大照樣「一毛錢都拿不回來」
2022-04-01
換屋族整理報導／對換屋族而言，「重購退稅」是可以省下大筆稅金的節稅妙招，對減輕購屋壓力不無小補，但一般大眾對於重購退稅的認知多半僅限於「小換大」即可退稅，其實重購退稅還細分成「房地合一稅」與「土地增值稅」2種，兩者的退稅規定也不同，沒注意恐怕一毛錢都拿不回來。
好房網TV／房價穩定成長！ 專家：景安雙和後勢看漲
2022-03-28
換屋族整理報導／在地房市專家說明，這裡有特色的教學機構，包含使用蒙特梭利式教育方式的福樂幼稚園，以及注重生態教育的復興國小，讓許多人都慕名而來。同時，這裡生活機能也發展得十分成熟，加上雙和醫院、錦和運動公園等優良生活機能的加持，因此此區域是許多換屋族看好的地區。房價過去是穩定成長，未來後勢也持續看漲。想知道更多內容，請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》「北市一半價！三站到北市的景安雙和-中和」。
夫妻看上31年公寓頂樓 網列「海量地雷」勸世：想都不用想直接跳過
2022-03-26
換屋族整理報導／現今房價越來越高，想買房得比過去掏出更多銀彈。受限於預算，不少購屋族會選擇購買價格相對親民的老舊物件，此時坪數大、無公設的公寓就成了熱門選項。但買老公寓伴隨而來的諸多問題，在下手前必須做足功課。