換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
「以大換小」在所不惜！北市18醫院宅齊漲 馬偕蟬聯交易王
2022-08-07
換屋族整理報導／國內邁入少子化、高齡化社會，醫療院所不再是購屋族忌諱的嫌惡設施，反而成為時下熱門需求。據業者最新統計，截至今（110）年5月台北市醫療周邊住宅成交實價登錄，整體交易量雖下滑，但價格齊漲，其中中山區馬偕醫院交易量達502件最熱門，再度蟬聯冠軍寶座；而跌幅最明顯是台大醫院，交易銳減64.7％。
屋齡超過這年限趁早賣出下車？ 內行曝：視「個別情況」而定
2022-08-07
換屋族整理報導／一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文，提到自家有間屋齡超過30年的中古華廈，擔心房子越舊，以後要修繕的部分就越來越多，也怕將來沒有多餘的維護經費，還提到舊社區有很多問題沒辦法解決，管委會也不管事，因此考慮賣掉。
換屋族房地合一「重購退稅」被打槍...慘遭補稅118萬 竟跟台電有關
2022-08-02
換屋族整理報導／換屋族申報房地合一「重購退稅」，符合無出租營業、戶籍遷入，竟然不符資格，必須補稅？資深地政士提及，有一名屋主今年1月以總價1500萬元在台中買房，4月以1450萬元出售桃園房子，而桃園房子是在109年6月買入，房地合一稅粗估高達120萬元，但房仲一句「可以重購退稅」，讓他很阿莎力的賣掉了。
1家9口想買桃園房「陷2難」！網見條件：「這區」是首選
2022-07-29
換屋族整理報導／和家人買房時，意見不合該如何抉擇？一名網友在Dcard發文表示，他和哥哥畢業後就要搬回桃園老家住，不過發現這樣1家9口的空間會不夠用，因此家人決定出資1000萬，再加上他和哥哥的存款，打算買間透天換屋。不過他和家人在選擇中古屋或預售屋上，卻沒有達成共識。
房地合一2.0上路周年 一年稅入上看百億
2022-07-29
換屋族整理報導／房地合一稅2.0上路滿一年，永慶房屋統計指出，過去一年符合新制房市交易案估超過10萬件，其中，適用45％稅率的短期交易案近3萬件，應納稅金額上看百億、獲利金額超過220億元，去年第三季每件短期交易獲利約60萬元、今年首季增加至約86萬元，顯示房市短期交易不僅量多，獲利也驚人。
好房網TV／房地合一稅率「移轉」並非簽約起算！ 專家曝計算關鍵
2022-07-20
換屋族整理報導／關於房地合一的討論現今已有過許多，為了抑制投資客短時間買賣轉手炒房，對於持有年限跟稅率都有相對應的規則。因此好房網TV最新一集《有事請找我》「壓線達人！房地合一計算訣竅」將帶您來討論更實務的部分，對於有時間限制、迫切要轉手的人，到底該怎麼抓時間來辦手續跑行程呢？