換屋族第78頁 | 好房網News

父母換透天要用「超狂分配法」買！　網怒喊：會上社會新聞

2022-06-23

換屋族整理報導／為了換屋使出超狂手段！近日有網友在臉書社團《爆廢公社》中分享，目前家人住在實坪23坪的3房2廳物件，裡頭住戶有原PO、父母及3名手足。原PO提到，父母最近想換屋看中一間透天，想說可以隔成6房，所以要求大家一起付房貸，打算把總價9百多萬的透天，用超狂分配法來還款。

2022-06-22

換屋族整理報導／一名陳先生在2018年10月於Ａ地工作並買了房，後來在2021年7月被公司調派至B地工作，因此出售這間房地產，陳先生按調職適用稅率20%想報繳房地合一所得稅，卻遭財政部北區國稅局「打槍」，申請復查後還是被駁回，到底原因何在？國稅局也清楚解釋其中緣由。

2022-06-18

換屋族整理報導／買房是一大手筆，所以有很多人覺得要買就要買一間可以住得舒適的房子，不過日前有網友指出，由於家中成員的增加，讓他開始後悔住在17坪的房子了，但考量到收入受疫情影響，因此猶豫到底該不該換房。沒想到底下一票網友看完，紛紛點出原PO具備「1項優勢」，認為他現在換房不是問題。

2022-06-13

換屋族整理報導／房地合一稅中提供自住者「重購退稅」優惠，不過為確保自住目的，重購後5年內該房子若轉作他途或者移轉者，要追繳原退還或扣抵稅款。財政部近期發布核釋，3種情形包含「未成年子女就學需要」、「放寬派駐國外」以及「原所有權人過世」，符合條件者可以維持優惠、免被追繳稅款。

2022-06-11

換屋族整理報導／買房是許多人的目標之一，但房價高漲，往後還得承受龐大的房貸壓力，讓民眾只敢「做夢」。人氣美妝部落客崔咪（Tramy）近日透過YouTube頻道分享買房經歷，其實她曾住兩房小宅，以「小屋換大屋」概念一路換到現在的80坪豪宅。

2022-06-10

換屋族整理報導／房地合一稅只要是自住兩年內「先買後賣」或「先賣後買」都可享重購退稅，若為「小換大」為全額退稅，「大換小」則按比例，這等同為自住客提供一個很好節稅、省稅的管道，如此換屋行為，也能促進房市穩定的交易量。

2022-06-10

換屋族整理報導／近兩年房價漲勢驚人，不少在前幾年購入預售屋的人若是選擇立刻轉賣，馬上就能入帳一筆不小的收益，但是對於現在仍在租屋的人，這筆財富究竟該不該入袋為安呢？