換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
天龍人問「南部2處」買退休宅要選哪？專家一看秒勸退：誤會大了
2023-02-07
換屋族整理報導／買房是人生大事，除了令人在意的房價外，更重要的是挑選適合自己的房子，如各年齡層適合居住的物件也會有所差異。不少民眾規劃退休生活時，會想搬到較清幽的環境，但專家認為，退休宅最好還是買在原本熟悉的區域，若原先就居住在都市那就繼續留下較為恰當。
60坪做2房太浪費？他曝換屋族這思維 「電視牆也不用了」
2023-02-04
換屋族整理報導／小宅當道的時代，卻有建商鎖定換屋型產品，在投資客因政府打炒房逐漸退場後，反而氣定神閒，甚至觀察到少子化及老年化問題，帶來住宅規劃的轉變，將50~60坪中高總價房僅規劃2房，甚至認為「現代人都在滑手機、...
房市「二代族」出籠 這種產品成主流
2023-02-03
換屋族整理報導／今年房市景氣恐往下行，建商、代銷面對逆境，也必須更積極掌握客群需求。嘉義市不動產開發公會名譽理事長呂冠衡指出，一連串的打炒房政策其實對自住剛性需求民眾，沒有太大影響，且市場上的三類族群的購屋需求仍在，推估小宅仍會暢旺。
愛莉莎莎住「340戶擠3梯」賣了賺108萬？專家：房地合一稅35％逃不掉
2023-01-16
換屋族整理報導／YouTuber愛莉莎莎為了「小換大」決定出售北市萬華小套房「台北晶麒」，根據最新實價登錄與謄本揭露，她以總價1288萬賣房，持有3年帳面增值108萬脫手，但扣除房地合一稅以及70萬裝潢費，專家推估，實際根本沒什麼賺。
房地合一稅率45%➜剩20％「七種人可豁免」 這族群得特別留意
2023-01-05
換屋族整理報導／房地合一2.0在110年7月上路，最高稅率為45％，為的是抑制投機客短期炒作，不過民眾若遇到七種狀況，是可適用20％的稅率。資深地政士就提醒，尤其是和建商合建分屋的地主戶，要留意「房屋可能是新制，土地可能是舊制」的狀況。
蔡尚樺買房全憑「3條件」！換新屋用「1絕招」賺裝潢費：錢錢沒有不見
2023-01-03
換屋族整理報導／從新聞主播台轉戰演藝圈主持人的蔡尚樺，近年憑《全民星攻略》、《全明星運動會》等節目，事業到達了新境界，也屢次受到金鐘獎肯定。除此之外，她對於投資理財也很有想法，最近還買了新房換屋。
