換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
「地段」兜不攏 夫妻鬧離婚！網「戳破盲點」：會不會想太遠
2022-09-21
換屋族整理報導／眾人皆知，買房選對地段最是關鍵，近期有對夫妻因地點問題各有分歧，甚至吵到要離婚，不過文章曝光後，眾人卻紛紛指出雙方考慮得太多又太遠。
3孩孝順父母「不爬樓梯」 看上七期房！網急勸：淪「籠中鳥」
2022-09-18
換屋族整理報導／台中市曾被CNN評選為國內最宜居城市，其中七期重劃區發展成熟，更是豪宅指標區，吸引許多高資產族群置產。日前有名網友在臉書社團詢問，想幫年邁父母換屋，看中七期的電梯大樓，上網做了功課，卻發現外界評價不一。
個人房地稅收走揚別高興！局勢疲弱...專家：恐逐步衰退
2022-09-13
換屋族整理報導／財政部統計處最新公布今（2022）年8月份國內賦稅收入統計，8月實徵淨額1,654 億元，較去年同月增加330億元、年增24.9%，累計1至8月實徵淨額 2 兆2,608億元，較上年同期增加3,248億元、年增16.8%；而證交稅則是連續8個月都是負成長，8月稅收僅141億元，年減達4成多。至於房地相關稅收部分，今年1至8月土增稅、契稅都呈年減，2稅收也已連續數月下滑；個人房地合一稅則持續增長，不過全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，高房價讓賣方有獲利空間，而反應在稅收上，但整體局勢表現疲弱，預期這類數據應會逐步見衰。
這類族群湧進A7！看中「這產品」高CP值+房價優勢
2022-09-12
換屋族整理報導／龜山A7重劃區因未來發展看得到、機能漸漸提升，加上房價仍具一定吸引力，這幾年交易量都居桃園市前段班；而除了建商預售案，A7合宜住宅「遠雄文青」、「皇翔歡喜城」、「麗寶快樂家」「名軒快樂家」4大社區量體大，區域機能不錯，而吸引民眾購置，永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長表示，這兩、三個月明顯出現雙北市的換屋客，看中A7合宜宅的高CP值、房價又屬親民，帶動合宜宅的看屋潮及交易情況。
上班族開2千萬想搬離三重 內行分析利弊：選擇不多
2022-09-09
換屋族整理報導／地段是買房評估重點，一名上班族在PTT發文表示，他跟太太目前住在三重仁義重劃區旁邊，他在內湖科學園區上班，太太則是去新莊上班，兩人都打算做目前的工作到退休，而三重這個地理位置剛好符合兩人開車到工作地20分鐘的需求，就算改用騎車也可以控制在25分鐘就到公司，但三重的環境讓他們居住不慣，因此求助網友「以我們的狀況，該買在哪裡最好？」。
自住悲歌！預售屋工期延宕 小夫妻想「現買現住」賣掉慘繳45%房地合一稅
2022-09-09
換屋族整理報導／110年7月1日政府實施房地合一稅2.0，將買賣的持有期間延長，除了非自願等特殊條件以外，想要課徵較低的20%房地合一稅，要持有5年以上，才符合規定，也達到政府防止炒作、抑制房價的目的。
不怕變「房市韭菜」！專家揭密中古屋「這樣挑」
2022-09-08
換屋族整理報導／房價高漲，對首購族與換屋族來說，若想在機能便利的市區買宅，新成屋與預售屋不只稀缺，能買到的坪數也相當有限。此時，具有一定屋齡且有人居住過的中古屋，不只能讓買方在簽約前充分賞屋，了解格局、採光與周圍環境，且普遍較低的公設佔比，也成為房市交易的一大優勢。