換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
280萬買大樓「10年漲3倍」賺到了？網狂搖頭：一切都是虛的
2022-08-20
換屋族整理報導／全台物價、房價上漲人人有感，其中台南自實價登錄上路後，就有14個行政區漲幅都衝破100％，已經讓在地人大嘆難買房，連想賣房換屋都很困難。
換屋族重購退稅 新舊制大不同
2022-08-18
換屋族整理報導／近年不少自住族換屋。高雄國稅局指出，若適用財產交易所得舊制，除符合自住條件外，新屋價格必須超過舊屋，才能適用重購自用住宅退稅優惠，若新屋價格低於舊屋則無法享有退稅。
一表揭天龍國原地換新屋有多難 7區均價破百萬
2022-08-17
換屋族整理報導／許多購屋人想要舊屋換新屋，但在台北市，相同坪數恐需加碼大筆資金才能如願。住商機構依據實價資料，比較台北今年上半年預售成交...
房市冷卻更明顯了！「這稅收」年增從120%→12％
2022-08-11
換屋族整理報導／財政部統計處最新公布今（2022）年7月份國內賦稅收入統計，7 月實徵淨額6,923 億元，較去年同月增加 1,250 億元、年增22%，累計1至 7 月實徵淨額 2 兆 954 億元，較上年同期增加 2,918 億元、年增16.2%；其中7月總稅收、印花稅及綜所稅都創單月新高。而與房地相關稅收部分，7月份房地合一稅仍為正成長，但年增率逐月遞減，減幅不小；至於土增稅、契稅則是連續四個月都呈年減，顯見房市交易明顯降溫、買氣有冷卻情形。
「以大換小」在所不惜！北市18醫院宅齊漲 馬偕蟬聯交易王
2022-08-07
換屋族整理報導／國內邁入少子化、高齡化社會，醫療院所不再是購屋族忌諱的嫌惡設施，反而成為時下熱門需求。據業者最新統計，截至今（110）年5月台北市醫療周邊住宅成交實價登錄，整體交易量雖下滑，但價格齊漲，其中中山區馬偕醫院交易量達502件最熱門，再度蟬聯冠軍寶座；而跌幅最明顯是台大醫院，交易銳減64.7％。
屋齡超過這年限趁早賣出下車？ 內行曝：視「個別情況」而定
2022-08-07
換屋族整理報導／一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文，提到自家有間屋齡超過30年的中古華廈，擔心房子越舊，以後要修繕的部分就越來越多，也怕將來沒有多餘的維護經費，還提到舊社區有很多問題沒辦法解決，管委會也不管事，因此考慮賣掉。
換屋族房地合一「重購退稅」被打槍...慘遭補稅118萬 竟跟台電有關
2022-08-02
換屋族整理報導／換屋族申報房地合一「重購退稅」，符合無出租營業、戶籍遷入，竟然不符資格，必須補稅？資深地政士提及，有一名屋主今年1月以總價1500萬元在台中買房，4月以1450萬元出售桃園房子，而桃園房子是在109年6月買入，房地合一稅粗估高達120萬元，但房仲一句「可以重購退稅」，讓他很阿莎力的賣掉了。