換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
仲介全聯會籲政府協助青年購屋 提供9成、40年、1%房貸
2022-12-23
換屋族整理報導／不動產仲介公會全聯會今天提出三大住宅政策建言，希望政府推出換屋補貼鼓勵換屋，推出高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高...
房市續降溫...相關稅收大減！「這稅目」恐難達全年預算數
2022-12-11
換屋族整理報導／跟過去兩年的房市熱況不同，今（2022）年房地產持續降溫、交易量縮，買氣疲軟，在相關稅收上也可觀察出變化！財政部最新公布今年11月國內賦稅收入統計，本月實徵淨額2,536億元，較去年同月增加9億元、年增0.4％，今年1至11月實徵淨額3兆797億元，較去年同期增加3,696 億元、年增13.6％；財政部統計處表示，全年總稅收有望高過預算數4500億元以上，創下新高。不過觀察房地相關稅目，都可見得房市明顯走冷現象，包括契稅、土增稅已連續8個月都呈年減。
家人猛催年前買房！他自救找活路 桃園「這區」中古有1字頭
2022-12-08
換屋族整理報導／台經院日前發布最新景氣動向，10月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點已連續下滑第三個月。台經院接受媒體訪問指出，因不動產業前景不明朗，與貨幣緊縮，使消費者看空房市，導致交易量明顯萎縮。消費者擔心買房會在相對高點，不過，最近有名網友卻是被家人逼著買房，壓力大到快崩潰。
換屋爽買預售 享房地合一稅「重購退稅」？專家：悲劇了
2022-12-05
換屋族整理報導／換屋族「一買一賣」之間不用擔心房地合一稅，因為2年內重購自住房地，可享退稅優惠。不過，要小心若打算買預售屋換屋，恐怕賣了成屋再買預售，並不符合房地合一重購退稅要件。
《民法》成年下修18歲 3大稅目須了解
2022-12-05
換屋族整理報導／18歲以上的青年注意！雖然18歲公民權的修憲複決案未達同意門檻，但是《民法》卻已經修正，把成年從20歲調降到18歲，並且自2023年上路實施。台北國稅局提醒，將牽動3大稅目，包含房地合一自住房地租稅優惠、受扶養親屬的免稅額以及遺產稅的扣除額。
房地合一2.0失效？稅收曝「炒房歪風」 張金鶚揭「這3點」能阻殺投資客
2022-11-29
換屋族整理報導／近兩年全國房價大漲，房屋短期交易活絡，即便2021年7月1日房地合一2.0上路，卻仍難阻炒房歪風。學者認為，新冠疫情後全球大灑幣，造成無限的資金追逐有限的資產，即便政府祭出「重稅」，卻在房價狂飆之下，仍能吸引投資客炒作，但預料這樣的狀況即將被終結。
想換屋！高雄「7年透天轉大樓」卻憂時機點 專家曝「這2點」更重要
2022-11-21
換屋族整理報導／換屋眉角多！一名網友在PTT發文表示，他住在高雄楠梓區，最近有換屋的打算，目前持有的房子是屋齡7年的社區型透天，為了顧小孩方便，加上資金周轉等考量，想要換成3房的大樓。但若是想要滿足自住滿6年400萬免稅額的制度，需要等到明年中才能交屋，和認識的房仲朋友討論後，對方則建議可以提早先賣試水溫。