換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
換屋簽切結書怕賣不掉？最慘下場曝光…專家：「這樣做」更好！
2024-12-22
換屋族整理報導／央行祭出第七波不動產信用管制措施後，引來民怨，隨後針對換屋族購買第二戶提出豁免條款，只要跟貸款銀行簽切結書，承諾能在一年內售出舊屋，就不受第二屋貸款成數僅剩5成的限制。
房市交易轉淡現解約潮 交易糾紛頻創新高
2024-12-21
換屋族整理報導／受央行第7波信用管制影響，台灣房市多頭氣盛止步，據台經院公布最新景氣調查，10月房市呈現明顯下跌，六都建物買賣移轉件數月減幅度達 12.8％。據永慶、中信、住商、台灣房屋4大業者公布最新的 10 月交易量，年減幅亦呈現2位數下滑，較去年同期減少約 2～3 成。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，今年全年房屋交易量要超越去年，恐將成為嚴峻挑戰。
坐擁40坪複層屋！吳怡霈：被鳥叫聲喚醒好幸福
2024-12-20
換屋族整理報導／「我覺得房子承載了生活中許多歡笑、淚水與回憶。」吳怡霈想起第一次買房時，抱持著「擁有自己的家」的心情，把一切想得太美滿；和設計師討論每個裝潢的細節，把12坪的有限空間做好做滿。她說：「當初我花了200萬裝潢時，我爸說我根本不可能住一輩子，但我聽不進去，選材就是堅持挑最好的。」
沒第8波打房！台中建商曝：第7波限貸令恐衍生房貸之亂
2024-12-20
換屋族整理報導／央行19日決議第四季未推出第八波信用管制，不過，建商曝，第七波限貸令「溯及既往」，換屋族、多戶族當初買預售屋可貸7成，但如今交屋後房貸卻下降，中間的差距誰來補？恐衍生房貸之亂。
世界不動產聯盟會長在台灣 張麗莉：高房價根源未解、房價不會跌
2024-12-19
換屋族整理報導／經過十年耕耘，台中品牌建商、龍寶建設董事長張麗莉在多位國際友人鼓勵，今年成功獲選世界不動產聯合會2024至2025年世界副會長一職，並將依據規定在2026至2027年出任世界不動產聯合會世界會長，不僅成為首位華人女性世界會長，更是少數以「台灣名稱、身分」正式參與世界都市論壇（World Urban Forum）等聯合國活動的國際民間組織。
他拿舊屋增貸買新房 代書曝最慘結局：收回寬限期＋付違約金
2024-12-14
換屋族整理報導／央行第7波信用管制措施實近3個月來，對房市影響逐漸顯現，有消費者因為「借舊還新」慘遭被取消消寬限期，還要支付違約金，代書指出，「央行本次信用管制意志堅...
先買或先賣？2025年最佳換屋策略報你知
2024-12-14
換屋族整理報導／「先買後賣」還是「先賣後買」向來是換屋族最兩難的決定，限貸令上路之後，還是換屋的好時機嗎？永慶房產專家解答，第7波信用管制調降第2戶以上房貸成數，卻有條件排除換屋族，即使「有房有貸」也能不受限貸令影響，想爭取首購利率則要再滿足1條件！