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換屋族焦點特蒐
買貴後悔！台中預售屋解約增
2024-12-11
換屋族整理報導／台中預售屋買家買貴後悔了？根據實價登錄資訊，台中在今年內簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件於中央銀行第三季理監事會議後解約，且第七波信用管制後的解約案件，平均單價較今年預售屋均價高約2成，平均總價更比今年的預售屋整體平均多出30％，突顯解約買家，多因買貴而反悔。
買貴後悔？台中預售掀解約潮 這三類交易最可能解約
2024-12-10
換屋族整理報導／台中買家「買貴後悔」了？根據實價登錄資訊統計，今年截至目前為止，台中在本年度內簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件於央行第3季理監事會議後解約。
打房有效？台中今年預售屋解約77件 房仲曝有這3類原因
2024-12-10
換屋族整理報導／根據實價登錄，今年至今，台中簽約後解約的預售屋交易77件，其中24件在央行第三季打炒房後解約，且在央行第七波信用管制後，...
換屋高峰期來了！「這社區」擁新北雙捷運 與同機能新案單價恐差30萬
2024-12-09
換屋族整理報導／尋覓高CP值社區嗎？好房幫你找到了！位於新北市中和區橋和路168號的「青年市」，社區正處於雙捷運站中心點，步行約7分鐘即可到達橋和站及中和站。社區與左岸河濱公園僅隔一條馬路，步行5分鐘內便可抵達，環境優美，交通便利。特別是位於橋和路上的台灣科技廣場，一樓商業空間聚集了多家餐飲店，帶動周邊便利性。
繼承房地該用舊制還是新制？國稅局解釋：以這「時間」為分水嶺
2024-12-09
換屋族整理報導／財政部高雄國稅局近日針對個人繼承取得的房屋與土地，於出售時應適用的所得稅規定，作出解釋。根據財政部的相關規定，個人繼承於2016年1月1日後取得的房地，應依被繼承人或遺贈人取得的時間來判斷，是否適用舊制財產交易所得或房地合一所得稅。
想呼嚨國稅局...「用水度數卻露餡」 他短期賣房下場曝！
2024-12-09
換屋族整理報導／個人若出售105年（2016年）1月1日以後取得得房地，可適用房地合一所得稅課稅規定；財政部中區國稅局表示，對於房地所有權人因住所遷移等的實際需要，而出售其原有自住房地產，屬於自住換屋需求，為避免民眾因租稅負擔而影響重購新自住房地的能力，《所得稅法》第14條之8規定個人出售自住房地，並另行重購自住房地，可申請稅額扣抵或退還，但須注意「應有設籍及實際居住的事實」。