換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
建案分戶貸款卡關「銀行利率喊3～4％」 新竹建商急：退戶賠錢、求央行總裁這2事
2024-12-23
換屋族整理報導／中華民國不動產聯盟總會23日舉辦年終記者會，台灣省不動產開發商業同業公會理事長吳國寶表示，919央行第七波打炒房，銀行緊縮貸款，雖然有給予換屋族第2戶銀行切結同意，但他直言，「根本沒有銀行要承作」、「不分換屋、首購，成數降低，利率還喊到3～4％」。
會很硬！專家：2025年房市5大原因「神鬼奇航」
2024-12-23
換屋族整理報導／中華民國不動產聯盟總會23日召開年終記者會，對於今年房市以「虎頭蛇尾」作為結論，展望明年，從政策到經濟與國際局勢的變化，認為2025年房市代表字為「硬」，不動產業將「神鬼奇航、智取先機」展現硬實力。
桃園也難逃蝸居？15坪小房10年交易量增近三成
2024-12-23
換屋族整理報導／房價相對親民的桃園也難逃「蝸居」？台灣房屋集團根據內政部不動產資訊平台最新數據，桃園各坪數住宅交易量變化，2024年交易...
換屋簽切結書怕賣不掉？最慘下場曝光…專家：「這樣做」更好！
2024-12-22
換屋族整理報導／央行祭出第七波不動產信用管制措施後，引來民怨，隨後針對換屋族購買第二戶提出豁免條款，只要跟貸款銀行簽切結書，承諾能在一年內售出舊屋，就不受第二屋貸款成數僅剩5成的限制。
房市交易轉淡現解約潮 交易糾紛頻創新高
2024-12-21
換屋族整理報導／受央行第7波信用管制影響，台灣房市多頭氣盛止步，據台經院公布最新景氣調查，10月房市呈現明顯下跌，六都建物買賣移轉件數月減幅度達 12.8％。據永慶、中信、住商、台灣房屋4大業者公布最新的 10 月交易量，年減幅亦呈現2位數下滑，較去年同期減少約 2～3 成。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，今年全年房屋交易量要超越去年，恐將成為嚴峻挑戰。
坐擁40坪複層屋！吳怡霈：被鳥叫聲喚醒好幸福
2024-12-20
換屋族整理報導／「我覺得房子承載了生活中許多歡笑、淚水與回憶。」吳怡霈想起第一次買房時，抱持著「擁有自己的家」的心情，把一切想得太美滿；和設計師討論每個裝潢的細節，把12坪的有限空間做好做滿。她說：「當初我花了200萬裝潢時，我爸說我根本不可能住一輩子，但我聽不進去，選材就是堅持挑最好的。」
沒第8波打房！台中建商曝：第7波限貸令恐衍生房貸之亂
2024-12-20
換屋族整理報導／央行19日決議第四季未推出第八波信用管制，不過，建商曝，第七波限貸令「溯及既往」，換屋族、多戶族當初買預售屋可貸7成，但如今交屋後房貸卻下降，中間的差距誰來補？恐衍生房貸之亂。