換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
把農地賣給一般公司未申報 她差點要吞下600多萬稅單
2024-12-24
換屋族整理報導／農業用地做為農用可申請不課徵土增稅，但要注意相關條件。高雄國稅局分享，一名吳小姐2016年購入一批農地，原本計畫造林，但後來因為計畫變更，在2022年將土地出售給A公司，代理人告訴她免申報房地合一稅，後續卻收到稅局通知要補繳600多萬元，所幸納保官從中找到一細節幫他解套，才免於巨額罰款。
兩大買盤力挺 桃園這產品逆勢突圍 10年增24％
2024-12-24
換屋族整理報導／房價相對親民的桃園也難逃「蝸居」？台灣房屋集團根據內政部不動產資訊平台，統計桃園各坪數住宅交易變化，今年前三季最大宗為1...
建案分戶貸款卡關「銀行利率喊3～4％」 新竹建商急：退戶賠錢、求央行總裁這2事
2024-12-23
換屋族整理報導／中華民國不動產聯盟總會23日舉辦年終記者會，台灣省不動產開發商業同業公會理事長吳國寶表示，919央行第七波打炒房，銀行緊縮貸款，雖然有給予換屋族第2戶銀行切結同意，但他直言，「根本沒有銀行要承作」、「不分換屋、首購，成數降低，利率還喊到3～4％」。
會很硬！專家：2025年房市5大原因「神鬼奇航」
2024-12-23
換屋族整理報導／中華民國不動產聯盟總會23日召開年終記者會，對於今年房市以「虎頭蛇尾」作為結論，展望明年，從政策到經濟與國際局勢的變化，認為2025年房市代表字為「硬」，不動產業將「神鬼奇航、智取先機」展現硬實力。
桃園也難逃蝸居？15坪小房10年交易量增近三成
2024-12-23
換屋族整理報導／房價相對親民的桃園也難逃「蝸居」？台灣房屋集團根據內政部不動產資訊平台最新數據，桃園各坪數住宅交易量變化，2024年交易...
換屋簽切結書怕賣不掉？最慘下場曝光…專家：「這樣做」更好！
2024-12-22
換屋族整理報導／央行祭出第七波不動產信用管制措施後，引來民怨，隨後針對換屋族購買第二戶提出豁免條款，只要跟貸款銀行簽切結書，承諾能在一年內售出舊屋，就不受第二屋貸款成數僅剩5成的限制。
房市交易轉淡現解約潮 交易糾紛頻創新高
2024-12-21
換屋族整理報導／受央行第7波信用管制影響，台灣房市多頭氣盛止步，據台經院公布最新景氣調查，10月房市呈現明顯下跌，六都建物買賣移轉件數月減幅度達 12.8％。據永慶、中信、住商、台灣房屋4大業者公布最新的 10 月交易量，年減幅亦呈現2位數下滑，較去年同期減少約 2～3 成。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，今年全年房屋交易量要超越去年，恐將成為嚴峻挑戰。