換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
繼承房地該用舊制還是新制？國稅局解釋：以這「時間」為分水嶺
2024-12-09
換屋族整理報導／財政部高雄國稅局近日針對個人繼承取得的房屋與土地，於出售時應適用的所得稅規定，作出解釋。根據財政部的相關規定，個人繼承於2016年1月1日後取得的房地，應依被繼承人或遺贈人取得的時間來判斷，是否適用舊制財產交易所得或房地合一所得稅。
想呼嚨國稅局...「用水度數卻露餡」 他短期賣房下場曝！
2024-12-09
換屋族整理報導／個人若出售105年（2016年）1月1日以後取得得房地，可適用房地合一所得稅課稅規定；財政部中區國稅局表示，對於房地所有權人因住所遷移等的實際需要，而出售其原有自住房地產，屬於自住換屋需求，為避免民眾因租稅負擔而影響重購新自住房地的能力，《所得稅法》第14條之8規定個人出售自住房地，並另行重購自住房地，可申請稅額扣抵或退還，但須注意「應有設籍及實際居住的事實」。
賣了漲價房「再買一間漲過的」這樣有賺到？ 網笑：這樣問就外行了
2024-12-07
換屋族整理報導／對小資族而言，賣房變現以增加資金，藉此確保換屋進行很常見，但有民眾好奇「以屋換屋」能否賺錢？面對這個大哉問，網友看完議論紛紛，不少人坦言曾靠賣房獲利，有些人更視為合理投資並無不妥，意外掀起話題。
購買自住房可申請房地合一所得稅扣抵？國稅局：需符合一條件
2024-12-06
換屋族整理報導／財政部中區國稅局本（12）月4日表示，根據所得稅法第14條之8規定，個人出售自住房地並重購新自住房地，符合一定條件者可申請房地合一所得稅扣抵或退還稅額。此規定旨在減輕民眾因換屋所產生的稅務負擔，但須特別注意設籍及實際居住的事實。
央行衝擊波來了「2大貸款下修」專家預言：有錢也買不到這種房型
2024-12-06
換屋族整理報導／央行在6月和9月接連實施第六、七信用管制措施，專家指出，對房市交易量造成顯著衝擊，從「新青安核貸量下滑」與「建築貸款年增額持續下修」，就能應證政策對房市的影響力道。
住宅政策不能「亂棒打鳥」！ 房仲公會籲：取消換屋條款
2024-12-04
換屋族整理報導／房仲公會全聯會3日舉行年終記者會，向政府喊話「政府應有長期且穩定的住宅政策」。房仲公會理事長王瑞祺指出，住宅政策不能因人設事、亂棒打鳥、突襲式推出、充滿不確定性，並提出租賃市場即刻實價登錄、取消換屋與豪宅條款、召開「全國住宅問題及政策會議」等建言。
