包租公教你砍價第4頁

隨口殺價屋主竟要賣！三房新屋「願砍300萬」他質疑被唬了

2024-01-28

包租公教你砍價整理報導／「房仲隨口問，我也隨口說…」一名購屋者表示，本月在桃園看了一間49坪、屋齡6年，格局三房含平面B2車位，開價1680萬。他覺得地點不錯，但售價超出預算，便繼續看其他房子。

2023-12-27

包租公教你砍價整理報導／想買房，到底該怎麼議價？一名網友看上一間房，但絞盡腦汁殺價，屋主也只願意退讓100萬元，眼看屋主態度強硬，他情之下便脫口「一句話」，豈料反而激怒屋主，...

2023-12-25

包租公教你砍價整理報導／有屋主以為房市景氣回來了，11月時委託房仲賣房時，開了社區最高價，也是歷史天價，由於社區物件罕見釋出，第一個周末看屋火熱，到了第二周竟然零帶看。由於屋主堅守價格，帳面一定要賺到400萬元，結局是目前已過2個月都沒賣掉。

2023-12-14

包租公教你砍價整理報導／房市近年工料雙漲，新建案價格屢創新高，與中古屋的價格逐漸拉開差距，如今想要便宜房買房，「買舊房不買新」是一個相對好入手的方式。根據房仲統計，今年前10月高雄十大主要行政區新舊屋的價差幅度，落在26.6％至60.5％不等，價差相當明顯。

2023-11-30

包租公教你砍價整理報導／台灣房市在政府一連串打炒房政策下由熱轉冷，不少建商更減少推案量，打出「不二價」銷售策略，不過卻有民眾遇上開價1600萬的預售透天，最終實價登錄卻是1500萬，驚呼「怎麼有辦法殺價100萬？」

2023-10-24

包租公教你砍價整理報導／相較美國、南韓房市在歷經去年以來的急劇升息，造成房價波段下跌，台灣央行6月即終止利率五連升，自2022年3月以來僅升息3碼，雖然今年以來台灣經濟成長率持續下修，但相對穩健的金融環境，台股也揮別去年底的下修波段，且通膨持續之下，都讓房市處於溫和、以盤代跌，甚至小漲狀況。

2023-10-22

包租公教你砍價整理報導／目前房市新建案與中古屋價差大，民眾該如何出價？什麼價位下該選新建案、什麼價位時該買中古屋？專家認為，假如區段條件差異不大的情況下，那麼裝修成本與管理品質就占有很大的因素，且因目前裝潢修繕費用頗貴，可依據幾項不同情境進行出價。