《獨》誰說房價難殺？包租公教你如何砍3成
包租公教你砍價焦點特蒐
買房奇遇記！他花5小時成功殺300萬 親曝「過程」眾人羨
2022-09-04
包租公教你砍價整理報導／民眾買房如果有預算問題，多少都希望能殺點價，但不是人人都能成功。日前有網友分享自己買房時與屋主議價的過程，想不到結局比預料的還要好，讓他不禁直呼「真心覺得不可思議！」
多買20年屋齡、房價便宜5成 六都「老宅」這區最殺
2022-08-30
包租公教你砍價整理報導／屋齡愈大、房價是否會遞減？六都與新竹縣市，更呈現不同態勢。根據台南市不動產估價師公會彙整屋齡10年內、屋齡11至30年與31年以上三個級距發現，「老貴宅」僅限定於大台北地區，不過，在高雄市買屋齡31年以上房子，相較10年內房子，可便宜54％。
79折買到房...用「這張圖」殺價 屋主開天價被識破
2022-08-24
包租公教你砍價整理報導／民眾善用實價登錄，就能大幅減少資訊不對稱、用合理價格買到房子。台南市不動產估價師公會資通會主委林利州分享，先前協助親友購置自用住宅議價，賣方新成屋購入價格800萬元，房價大漲後，開價1400萬元，因他早已研究好社區與周邊行情，順利殺價300萬元、打79折買到房子。
「真不二價」建案僅4％ 全因台灣人這種買房心態
2022-08-18
包租公教你砍價整理報導／建案不二價恐淪為銷售噱頭！根據住展雜誌抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」，且已扣除「近不二價銷售」的新建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結果顯示，僅有4％建案做到真正不二價，大部份建案都仍留有議價空間，且50個不二價建案平均議價約為7.07％。
房市大逃殺 1字頭破盤價...新北這5區「跌得超乎想像」
2022-07-25
包租公教你砍價整理報導／近期房市雖仍能聽聞「預售開高價」，但同時，受到疫情、升息與通膨後的經濟衰退隱憂，上半年也早有投資客搶下車，或是認定先逃先贏，如此也拖累房價甚至是賠售。根據台南市不動產估價師公會彙整新北市「正三房」實價登錄地板價與天花板價，以地板價來說，金山、淡水、八里、鶯歌與三峽，這5區都出現1字頭成交案例。
房市轉空了 向三種人買房大砍價
2022-07-11
包租公教你砍價整理報導／今年以來，房市受到政府打炒房、升息與熱錢退場利空，已不若去年銷售盛況，加上上半年本土疫情干擾，確診數大爆發，也影響房市成交。隨著下半年升息腳步不停歇，預售屋禁換約拚9月三讀通過，購屋者應可鎖定幾種人拋出的物件，撿便宜買房。
花10元調謄本 房價打75折：內行人的殺價法
2022-06-09
包租公教你砍價整理報導／在不動產地政士圈「身份證、印鑑章、印鑑證明、權狀正本」被稱為產權四寶，有了這些資料，才能確定是否為所有權本人，是否有處分權，是否能有效的把所有權移轉到買方名下。資深地政士分享，善用四寶中的謄本，可以成為買房殺價利器。